投资者纷纷入局！为什么现在是投资公寓的时机？
随着房价陷入稳定和租金需求飙升，专家表示现在可能是多年来投资公寓的好时机。
但是，让公寓成为潜在房东理想的住宅类型的不仅仅是当前的条件。
公寓越来越受欢迎的原因有很多，而不仅仅是与成本有关。
人们希望住在靠近咖啡馆、购物中心和交通枢纽等便利设施的地方。空巢换小房者肯定是那些看到实用的生活方式好处的人之一，这得益于他们获得的资本收益，因此公寓生活越来越普遍，并且是首选。
强劲的租金收益
随着租户的租金危机继续恶化，随着竞争的加剧，房东发现现在出租房产是一件非常容易的事。
PropTrack 经济学家 Anges Moore 说：“目前澳大利亚的租赁市场都非常紧张。”
1.5%，不到大流行前的一半。这意味着租金因此增长非常快。这些条件可能对一些投资者有吸引力。低空置率意味着房产闲置的风险很小，而强劲的租金增长有助于提高总租金收益率。”
疫情后国际边境的重新开放和外国学生的回归也意味着租房者的涌入，其中许多人热衷于住在市中心地区的物业完善的公寓中。
“公寓在租房者中特别受欢迎。”Mr.Moore说。“在大流行期间公寓没有看到强劲的价格增长，因此与独立屋相比，它们看起来相对更实惠。”
经济合理的选择
近两年来建筑成本的高涨让开发商面临建房难、建房贵的问题。这是促使投资者涌入的催化剂。
因此，人们尽早购买房产是划算的，也是有意义的。这些成本的增加，也与通货膨胀、劳动力和材料有关，不可避免地会增加到每套新住宅的价格中。对应的，公寓的房价也将有所增长。
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