国会议员都抱怨租房难！今年墨尔本的租房市场究竟有多热？
今年墨尔本有多难租房？
留学生的持续回归
海外移民的陆续返澳
给本就紧张的租赁市场雪上加霜
连国会议员都忍不住
抱怨自己的租房经历！
租房困难，议员也不例外
新维州绿党上议院议员 Aiv Pugleilli分享了他自己在墨尔本租房的“成功”个人经历。
Aiv Pugleilli表示“人们都在竞价，三口之家都在申请一居室公寓；我变得非常绝望。但后来我打电话告诉中介我愿意不看房就递交申请，中介在才帮助我签了字并租给了我！”
今年房租可能还要涨11%
CoreLogic表示，在过去12个月里，墨尔本内城区的公寓租金上涨了33.6%，而悉尼的公寓租金上涨了23%。墨尔本的空置率降至1.6%，悉尼则降至1.1%。
这些地区的空置率已经非常紧张。
在租金供应已经非常紧张的背景下，海外人士的返澳潮将再次推波助澜，势必将进一步推高租金。
随着这些地区变得越来越难以负担，可能会出现租赁需求向外扩散的趋势，尤其是那些拥有高效公共交通选择的地区。
Westpac 银行表示，住房租金一路飙升，可能要到明年初才会见顶。在未来12个月里，由于移民激增，出租住房长期短缺的情况预计将持续下去。
Westpac Business和St George的经济学家 Pat Bustamante 指出，由于需求远远超过供应，目前的租房危机可能比前几轮周期更持久、更严重。
Westpac预计，今年的广告租金将上涨11.5%，为有记录以来的大年度涨幅。这将使全澳的平均租金达到每周633澳元，或增加65澳元。
Mr.Bustamante表示，“这可能足以吸引投资者和开发商重返市场，从而缓解供应紧张。我们预计，在租金进一步上涨之后，2023年底前将有投资者重返。”
CoreLogic研究主管 Eliza Owen 指出，2022年有130万海外人士入境加剧了租房短缺。
她表示，“长期海外移民首次来到澳洲时主要是租房，这增加了需求，而短期访客也需要住宿，这可能会吸引更多投资者离开长期租赁市场，以充分利用旅游需求。”
温馨提示:温馨提示：文章源自网络，所述观点不代表尚澳观点，仅供参考！投资有风险，入市需谨慎！文章中宣传素材（图片/视频/VR）部分源自网络，其著作权归作者所有；如原作者表面其身份并且停止使用该素材，请及时与本网联系！
相关文章推荐
新活动预约
-
黄金海岸布罗德海滩 低于市场均价豪华性价比公寓
-
私享牛排宴 悦享好食光
2024-11-19
-
澳洲资讯分享沙龙
2024-11-21
-
金顶业主农场趣野体验活动
2024-11-14
