【活动·预告】澳洲再次加息!寒冬已至?还是暖春可期?
5月,澳联储将现金利率提高了25个基点,从0.1%的历史低点提高到了0.35%。
本月,专家们预测利率将继续上调,普遍给出的预测幅度为25~40个基点,然而澳联储出乎所有人意料,直接将现金利率提高了50个基点,官方利率升至0.85%,给市场来了一个措手不及。
澳洲四大银行也集体跟上澳联储的步伐,宣布将抵押贷款利率提高0.5%,将从6月中下旬开始生效。
Jarden的首席经济学家Carlos Cacho表示,加息幅度大于预期的原因是通胀率的增速超过了预期,并被经济的潜在增长所鼓舞。
市场上的声音与观点层出不穷:
——PropTrack的经济学家Paul Ryan说,“有野心的购房者会发现,利率上升对实现自己的购房目标非常有帮助。”
——信用评级机构穆迪公司(Moody)表示,一系列的利率上升将增加抵押贷款的风险。
——分析师Alena Chen和Sybil Tong预测,在2022年,更多承担了过多债务的借款人将拖欠至少30天还款。
CBA银行个人银行业务执行官Rachel Slade说,“在澳联储5月宣布加息后的第二天,要求房贷支持的客户量就激增。许多客户一直在使用在线工具来管理住房贷款。”
想必这次加息之后,将会有更多的人向银行需求购房支持,也一定有置业者感到迷茫不知如何应对。
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