澳洲近海房屋价格涨幅高达70%！
来自PropTechGroup的数据显示，拜伦湾（ByronBay）的三居室房屋在短短12个月内就上涨了70%，这是所有海滨郊区的大涨幅，因为城市买家希望搬去沿海地区，导致当地住房需求飙升。
悉尼地区Vaucluse、NorthRyde和NorthBondi的四到五间卧室的独栋屋也涨幅强劲，房价中位数分别飙升47.4%、47.05%和46.7%。
PropTechGroup首席执行官乔·汉纳(JoeHanna)表示：“显然推动这些增长的是自2020年1月以来对房地产的需求令人难以置信的增长。”
“由于新冠疫情的原因，海滨物业市场正在飙升。在封锁之后，人们愿意在更大的房子上花更多的钱，这些房子有生活方式的好处，比如海滨景观和水景。”
在截至3月14日的12个月里，大型海滨公寓的需求量也很大，DarlingPoint三居室公寓的中位价上涨了60.7%。
汉纳表示：“DarlingPoint的许多三居室单元比其他郊区的三居室大得多，他们倾向于提供一种豪宅式的生活方式，同时拥有一个单元房的便利性。例如，目前待售的三居室单位面积为499平方米，而另一处待售的是355平方米的三居室公寓，可欣赏天际线、水和歌剧院的景色。
“这些三居室单元中的任何一个几乎都相当于其他任何地方的房子。”
这些表现佳的郊区的租金需求也很强劲，Vaucluse的每周租金中位数在12个月内飙升22%至2750澳元。
ByronBay的独栋屋每周租金上涨20.3%至890澳元，NorthRyde独立屋上涨20%至1200澳元，Maroubra上涨15.4%至1500澳元。
Darlington的三居室公寓租金飙升16.7%至1400澳元，而Pyrmont类似大小的公寓的租金为每周1050澳元，比一年前上涨了10.52%。
新州海滨房产的高中位价是Vaucluse的四居室住宅700万澳元，其次是Mosman的五居室住宅600万澳元。
墨尔本Bayside地区Brighton的五居室独栋屋中位价为510万澳元，而位于悉尼北部海滩Seaforth的类似大小独栋屋的中位价为487.5万澳元。
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