澳洲房价10月上涨1.49%，增长继续但增幅放缓-金顶置业

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澳洲房价10月上涨1.49%，增长继续但增幅放缓

　　根据CoreLogic新的数据显示：澳洲房价继续上涨，10月上涨了1.49%，和9月份的1.51%及8月份的1.5%差不多。总体来看，澳洲房价继续呈上涨趋势，但增速放缓。

　　市场自3月份录得2.8%的涨幅高峰后，正在缓慢放缓上涨势头，全国来看10月份的月增长率为1.49%，较低于前一个月的1.51%。

　　几乎每个首府城市的独立屋和公寓价格都上涨了，涨幅大的是布里斯班，涨幅2.54%；霍巴特涨幅2%；阿德莱德涨幅2%；珀斯录得自去年6月以来的首个负增长，房价下降了0.1%。

　　CoreLogic研究部主任TimLawless表示：增势放缓是因为房屋的可负担性变差，供应水平增长，且经济中的刺激手段减少，乡镇地区的涨幅继续高于城市，过去一个月涨了1.87%，过去一年涨了24.29%，而首府城市一年涨了20.82%。

　　悉尼和墨尔本的涨幅比起3月以来减少了一半多，3月时这两个城市的涨幅分别为3.7%和2.4%，而10月分别涨了1.5%和0.99%，全国来看，到10月24日为止的四周中，登广告的新上市房产有47,040个，比去年增加22.7%，比5年平均增加5.2%。新上市的房屋比起9月5日截止的四周的数量高了47%。新上市房屋的增长超过了买家需求，让可买的房屋总量达141,786个，比近9月份低潮时多了6.8%。

　　CoreLogic还指出公寓市场总的来说的涨幅低于独立屋，在大的首府城市里，悉尼的独立屋价格一年涨了30.4%，而公寓只涨了13.6%；墨尔本的独立屋和公寓分别涨了19.5%和9.2%，乡镇地区独立屋和公寓的差别则没有那么明显。

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