布里斯班房价如何呢？-金顶置业

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布里斯班房价如何呢？

　　它是澳洲第三大城市，也是澳洲大的海港。那么布里斯班房价如何呢？

　　由于其快速增长的经济、宜人的气候和的生活方式，它很快成为令人向往的居住地，并已成为一个新的大都市。

布里斯班房价如何呢？

　　近年来，越来越多了解布里斯班的国内人士来旅游投资买房。布里斯班房价的可承受性也保证了资金流动和未来增值空间，是房地产投资回报的有力保障。

　　根据澳洲统计机构的新数据，截至2017年6月，悉尼房价中位数接近110万澳元(约560万人民币)。墨尔本的房价中位数是89万澳元(约450万人民币)，而布里斯班是54万澳元(约270万人民币)

　　目前，与悉尼和墨尔本相比，布里斯班具有投资门槛较低的明显优势。

　　同时，与各州政府对海外投资者征收的额外印花税相比，昆士兰州的税率也是低的，这进一步增加了布里斯班对海外投资者的吸引力。

　　同时，与其他两大城市相比，布里斯班在租金回报方面更为抢眼。与国内房价的快速上涨相比，澳洲房地产市场以其稳定的增长率和较高的现金流回报率吸引了越来越多的价值投资者入市。

　　RPData显示，过去20年，布里斯班房价累计涨幅为259.4%。同时，近年来，布里斯班的公寓出租率一直保持在5%-6%，在澳洲五大城市中排名

　　同时数据显示，布里斯班房地产空置率在2%左右，强劲的人口增长持续给租赁市场带来压力，将难以满足住房需求缺口，尤其是CBD及周边地区。

　　这样的租赁市场和高租金回报，很容易实现“以租养房”(以租金收入偿还房贷)，大部分房产从一开始就能给投资者带来正现金流回报。

　　布里斯班房价是健康、正面和积极向上地，回报率亦高。

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