跨州购房需求推动房价上涨，昆州成置业者的“向往地”-金顶置业

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跨州购房需求推动房价上涨，昆州成置业者的“向往地”

《澳洲人报》4月11日报道称，悉尼夫妇Peter和Nikki Bakaric刚刚以约1,600万澳元的价格售出了他们在Vaucluse俯瞰海港的公寓，计划远离悉尼，搬去Noosa的沙滩过慢节奏生活。

Nikki说：“Noosa的一切都更好。”Peter补充说：“这是一个令人愉悦的地方。能享受家庭时光，没有压力，有很棒的餐厅，天气也很好。”尽管许多澳人在疫情期间跨州搬家，但房地产趋势表明，州边界开放和旅行机会已导致寻找下一处住所的买家数量减少。

跨州购房需求推动房价上涨，昆州成置业者的“向往地”

澳洲统计局的数据显示，在截至去年9月的12个月里，大多数州和领地的人口都出现了正增长，其中昆州的人口增长了1.1%，接近5.78万人。相比之下，维州的人口减少了32,700人。PropTrack近为The Weekend Australian做的一项分析可能预示这种放缓。该分析发现，过去3个月，Realestate网站的州际搜索量同比下降了10%。

PropTrack经济学家Angus Moore表示，需求放缓背后有几个不同的因素，这也反映了更广泛的市场趋势。Moore指出，过去几年，跨州买房的需求推动了价格上涨。“原因之一是这些地区相对的可负担性，另一个原因是人们渴望逃离悉尼和墨尔本的封锁，在布里斯班或霍巴特等地寻找更多的适合生活的房产。州际移民仍在发生，但我们开始看到它以另一种方式回归。

人们现在又开始回到城市工作，悉尼和墨尔本开放了……这使得在城市生活更具吸引力。在过去的三个月里，大多数州和领地的居民都在寻找昆州房产。"

Bakaric夫妇耗时几个月才把悉尼的房子以合适的价格卖掉，1,600万澳元的成交价在当地创下了新纪录。Kate Smit指出，市场有更多的增长空间。

但Peter认为，他们的钱在昆州房市的购买力下降了，黄金海岸和阳光海岸部分地区的价格上涨了30%至40%。“一些房产的售价在3,000万至3,500万澳元之间。不久前，一套单元房成交价为1,600万澳元，和我们在悉尼的房产一样。”

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