悉尼房价不到3年涨55%，首次置业者难存首付-金顶置业

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悉尼房价不到3年涨55%，首次置业者难存首付

　　悉尼的独栋房屋价格在不到3年的时间里飙升了55%以上。目前普通的房子比2019年初的价格高出近57万澳元。

悉尼房价不到3年涨55%，首次置业者难存首付

　　新的Domain数据显示，悉尼的房价仅在去年就跃升了33.1%，房价中位数为1601467澳元。自2019年以来，除了在疫情期间出现短暂下滑外，悉尼的房价基本上一直在上升。

　　房价快速上涨对那些缩减住房规模以及准备套现的人来说是个福音，但却让首次置业者和置换更大住房的买家难以负担。

　　Domain的研究和经济主管NicolaPowell博士说，在疫情的早期阶段，房价略有摇摆。但自2019年以来，房价大多呈上升趋势。

　　Powell博士说，推动房价上涨的因素包括，疫情期间家庭储蓄增加、HomeBuilder等刺激措施、对大房子的需求增加等。

　　到2020年末，悉尼的独栋房屋价格已经超过了2017年年中的价格高峰，接近119.8万澳元。这也曾引发对住房负担能力的担忧，而这种担忧水平去年又增加了三分之一。相比之下，目前公寓的价格比之前的峰值高出不到2%。

　　Grattan研究所家庭财务项目主任BrendanCoates说，由于工资增长没有跟上房价的涨幅，存足首付是首次置业者面临的一个问题。

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