悉尼82区房屋中位价超$300万
悉尼目前已有82区的房价中位数超过300万澳元。市场分析师认为，如果今年房价涨幅与通货膨胀率持平，将有更多的地区加入“300万俱乐部”。
报道称，在低利率、住房短缺和新冠疫情的共同作用下，悉尼于去年出现了近30年来大的房地产热潮。
2021年初，悉尼已有39区的房价中位数破300万澳元。而在年底，这一数字已经猛增至82个。
CoreLogic提供给《每日电讯报》的数据显示，在这82区当中还有29个的房价中位价超过400万澳元。
除悉尼外，全澳只有墨尔本Toorak的房价中位数超过400万澳元，而Toorak是墨尔本传统的富人区。
但在悉尼，许多原先并非传统富人区的房价也出现了惊人上涨。这其中就包括了Fairlight、RosevilleChase以及QueensPark。
其他中位房价超过400万澳元的地区还包括Cremorne、Greenwich、Castlecrag、Waverley、Coogee和SouthCoogee。
去年，房屋中位价首次超过300万澳元的城区包括Cronulla、Maroubra、Chatswood、ManlyVale、BondiJunction、LaneCove、Drummoyne和Haberfield。
CoreLogic研究主管ElizaOwen表示，这些城区在去年出现飙涨，因为它们常常被视为“城市中的修养之地”。
“人们因疫情被压抑了两年，他们一直在寻找逃跑的机会，这些地方都有通往沿海地区的便利通道。”
Owen表示，目前悉尼部分地区房价猛涨反映了购房者的负债意愿，而不是收入或工资的变化。
“人们如何能够（支付）这些溢价，这似乎令人难以置信，但答案是，大多数人都是转手买家。”
“10年前房价较低时，他们买得很好，随着利率下降，他们看到了房屋的收益，然后他们有大量的资产直接用于购买（新房）。
RayWhiteToumaGroup房产经纪RogerWardy说，长期居住在上述地区的民众往往会惊讶地发现，他们的房子原来值这么多钱。
“很多人在看到房价时都吓坏了。房主并不决定房价，关键是买家愿意付多少钱。”
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