布里斯班购房新趋势：买房比租房更划算-金顶置业

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布里斯班购房新趋势：买房比租房更划算

在布里斯班的一些城区，购房成本竟然低于租房成本，这一现象为众多购房者实现购房梦提供了前所未有的机会。随着租金的不断攀升，越来越多的首次购房者开始考虑购房，尤其是在一些房价较低的地区，按揭还款在很多情况下比租金更为实惠。

布里斯班购房新趋势：买房比租房更划算

一、购房比租房更划算

对于Charlotte Gill和她的伴侣来说，选择购房而非继续租房是在他们位于Woolongabba的一居室公寓租金上涨后做出的决定。Charlotte表示：“我们的租金刚刚涨到了780澳元，而我们发现可以买到更便宜的房产，令我们非常惊讶。”这种情形在当前租房需求旺盛的背景下，显得尤为突出。

在Fortitude Valley，Estate Agent Place的Michael Kafantaris告诉澳洲七号台新闻，这个接近市中心的地区，一居室公寓的购房按揭费用比租金低。例如，一处价值约70万澳元的房产，每周按揭还款预计为570澳元，而平均每周租金则要630澳元。

在布里斯班北部的Kallangur，一套全新三卧联排别墅的每周按揭仅比450澳元的平均租金高出约100澳元。这意味着，购房者不仅在投资自己的房产，还在长期节省资金。

二、政府购房支持计划

首次购房者还可以利用政府的多项计划，如首次购房担保（First Home Guarantee）、地方购房担保（Regional Home Guarantee）和单亲担保（Single Parent Guarantee）。这些计划允许购房者只需支付5%的首付款即可购房。在某些情况下，购房者甚至可以同时利用多项担保，获得多达5万澳元的支持。

专家指出，这些政府计划为首次购房者提供了极大的便利和支持，降低了购房门槛，使更多人能够实现购房梦。

三、购房节省成本的具体案例

在布里斯班，部分城区的买房成本低于租房，为首次购房者提供了难得的机会。具体来看：

Beenleigh：每月可比租房省下660澳元。

Rocklea：每月节省380澳元。

Zillmere：每月节省320澳元。

Inala：每月节省340澳元。

Ellen Grove：每月节省300澳元。

针对单元房，Spring Hill每月节省350澳元排名，紧随其后的是Fortitude Valley，购买单元房每月可节省280澳元，而Bundamba则省270澳元。

总结

在布里斯班的一些城区，购房成本低于租房成本，这一现象为首次购房者提供了难得的机会。随着租金的不断攀升，购房不仅是一种长期的投资，还能在短期内节省资金。政府的购房支持计划进一步降低了购房门槛，使更多人能够实现购房梦。对于那些希望在布里斯班安家的人来说，现在可能是实现购房目标的时机。

温馨提醒：投资有风险，选择需谨慎