昆州与维州印花税减免政策：购房者的福音-金顶置业

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昆州与维州印花税减免政策：购房者的福音

近期，昆士兰州和维多利亚州相继推出了印花税减免政策，旨在降低购房成本，鼓励更多人进入房地产市场。这些政策的实施，对于首次购房者和投资者来说，无疑是一个巨大的利好消息。

昆州与维州印花税减免政策：购房者的福音

昆州首次购房者印花税减免

昆士兰州议会通过了一项新法律，自2025年5月1日起，取消昆州首次购房者在购买新建住宅时的印花税。这一措施旨在降低购房初期的成本，帮助更多人实现购房梦想。

印花税一直是购房的主要成本障碍之一，尤其是对于首次购房者来说，这一费用往往让他们望而却步。新法案的实施，预计将使每年约3000名首次购房者受益。昆州政府表示，这一举措是其兑现“让昆士兰迎来新起点”的关键承诺的一部分。

根据昆士兰税务局的估算，符合条件的购房者可以节省数千至数万澳元的印花税成本。例如，在Toowoomba购买一套中位价新房，可节省24,730澳元；在Brisbane's East购买一套中位价新房，可节省29,500澳元；在Logan-Beaudesert购买一套中位价新房，可节省6,960澳元。

此外，新法案还允许首次购房者在购房后的前12个月内出租房屋中的一个房间，这为购房者提供了更多的灵活性。

维州对所有购房者减免1年印花税

维多利亚州政府也在2024年10月21日宣布了一项印花税减免政策，适用于所有购买期房公寓、单元房和联排别墅的购房者。这一优惠将持续一年时间，旨在缓解维州的住房压力，特别是墨尔本的低空置率问题。

此前，维州的印花税优惠仅适用于首次购房者（不超过75万澳元）和自住业主（不超过55万澳元）。调整后，印花税减免政策将扩大至所有购房者，包括投资者、公司和信托，并取消上限。这意味着，即使是购买100万澳元房产的购房者，也能享受到印花税减免。

昆州与维州印花税减免政策：购房者的福音

这一政策的实施，预计将鼓励更多的开发商新建房屋，同时激励更多的投资者进入市场，从而缓解维州的住房压力。

总结

昆士兰州和维多利亚州的印花税减免政策为购房者带来了实实在在的好处。昆州的政策特别关注首次购房者，取消新建住宅的印花税，帮助他们降低购房成本；而维州的政策则面向所有购房者，通过减免印花税，鼓励更多人进入市场，缓解住房压力。

这些政策的实施，不仅有助于实现购房者的梦想，也为房地产市场的健康发展提供了支持。对于有意购房的投资者和首次购房者来说，现在无疑是一个难得的机会。

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