澳洲安全投资区域：昆州领先，地区城市受青睐-金顶置业

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澳洲安全投资区域：昆州领先，地区城市受青睐

据RealEstate1月8日报道，一份关于澳洲安全的50个投资区域的报告引起了广泛关注。这些区域虽然不一定是热门的投资地点，但它们的表现却是稳定的。房地产分析机构Hotspotting公布的2024年夏季房价预测指数显示，在这50个安全的投资区域中，昆州占据了绝对优势，共有29个区域上榜。其中，24个区域的房屋市场持续稳定，另外5个区域的公寓市场表现同样稳健。新州、维州和西澳则占据了剩余的21个名额，具体来说，新州有10个区域入选，维州有6个，西澳有4个。

澳洲安全投资区域：昆州领先，地区城市受青睐

Hotspotting总经理Tim Graham表示，这50个市场代表了安全的投资地点，可以为投资者提供可靠的回报。他举例说：“阳光海岸的Buderim在过去三年里的销售量一直非常稳定。它的五年平均资本增长率为每年13.3%，过去12个月里，其房屋中位价上涨了14%，达到125万澳元。”

Hotspotting董事Terry Ryder指出，虽然这些稳定的市场可能不如所谓的“下一个大热门”那么令人兴奋，但它们为买家提供了多年内安全的投资机会，可以获得中长期的回报。Ryder先生还特别强调，昆州在2024年的受欢迎程度代表了整个州的需求上升，而不仅仅局限于布里斯班地区。他说：“昆州是澳洲国内人口迁移的受益者。人们正在离开大城市，转移到地区城市寻求更好的生活方式和更实惠的房价，而昆州是这一趋势的受益者。”

值得注意的是，地区城市在本次报告中表现突出，约占全国50个稳定区域的一半。Ryder表示：“昆州所有的地区城市都真正获得了持续的买家需求。”与往年相比，西澳在新报告中出现的区域较少。Ryder认为，这代表了全国房地产市场的一个转折点，西澳的繁荣已经过了顶峰，人们的注意力越来越多地转向了昆州。

同时，新州和维州的大多数稳定区域位于地区，这些地区在2024年受到了越来越多的欢迎。虽然没有出现在原始名单中，但Ryder特别提到，阿德莱德有五个区域以持续的买家需求而闻名，它们是Aberfoyle Park、Aldinga Beach、Craigmore、Prospect和Salisbury North。他表示：“这些例子说明，拥有稳定买家需求的市场可以带来出色的价格表现，而且这些稳定的地区可以在各种价格范围内找到。这些地区是阿德莱德市场的典型代表，以其一致性和出色的增长表现而闻名。”

总结

2024年，澳洲安全的投资区域报告揭示了昆州在稳定投资区域中的领先地位，特别是其地区城市的表现尤为突出。这些区域不仅提供了稳定的回报，还反映了人口迁移和生活方式变化的趋势。与此同时，西澳的市场繁荣似乎已过顶峰，而新州和维州的地区城市也受到了越来越多的关注。阿德莱德的五个区域以其稳定的买家需求和出色的价格表现成为市场亮点。这些数据为投资者提供了宝贵的参考，帮助他们在澳洲房地产市场中做出更明智的投资决策。

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