澳大利亚房地产行业呼吁加快住房项目审批-金顶置业

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澳大利亚房地产行业呼吁加快住房项目审批

在澳大利亚努力实现五年内建造120万套住房的目标之际，房地产开发商们支持澳大利亚商业委员会的行动，呼吁对那些在住房项目审批方面表现落后的地方议会进行批评。住房政策蓝图提出了对州和地区议会的监督机制，包括评估从提交到施工批准所需的时间。

澳大利亚房地产行业呼吁加快住房项目审批

随着联邦大选的临近，住房负担能力和可用性成为了重要的政治议题。工党正在审查负扣税和资本利得税安排，而BCA向政府提交的提案中建议，州政府应有权干预那些在新住宅评估中持续表现不佳的委员会的规划权力。作为国家改革基金的一部分，表现优秀的议会将获得财政奖励。

企业界担心，住房负担能力问题可能会导致一些下意识政策的出台，如减少移民和限制外国大学生。联邦政府的住房机构预测，澳大利亚可能在五年内建造的新房数量达到90.3万套，低于120万的目标。

在截至7月的12个月内，批准的住房数量为165,443套，比完成国家住房协议所需的数量少了近三分之一。维多利亚州在住房审批方面表现比较就安排，每1000人有7.5套住房，而新南威尔士州每1000人仅有5套住房。

总理安东尼·阿尔巴尼斯向州和地方政府提供了35亿澳元，以加快住房建设并支持新开发项目的相关设施和服务。新州政府已经制定了计划，要求地方政府允许在交通枢纽和市中心800米范围内建造至高六层的公寓，并开始监测议会在住房审批方面的表现，提供财政奖励以达到住房目标。

商业委员会首席执行官布兰·布莱克强调，必须加强住房评估和审批流程，以解决住房供应危机。开发商蒂姆·古纳也强调了联邦和州政府对议会决定的监督的重要性。他认为，昆士兰州拥有较好的流程，而悉尼的议会则难以对付。

悉尼房地产开发商Thirdi Group的Luke Berry指出，许多议会受到反对开发的少数派的过度影响，这阻碍了开发进程。他强调，如果项目能更快获批，就能更快地建造房屋，从而有助于提高住房负担能力。

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