谁说市场不好？这套“豪宅”售出超过了房东底价近200万！-金顶置业

当前位置：首页 > 投资置业 > 谁说市场不好？这套“豪宅”售出超过了房东底价近200万！

谁说市场不好？这套“豪宅”售出超过了房东底价近200万！

据Realestate.com.au报道，在上周的诸多房屋交易中，一座位于Kew，10 Lytton街的五卧室“豪宅”引人瞩目，一跃成为上周至高拍卖价位的房产之一。

这座“豪宅”不仅拥有1189平方米的超大空间，还设有“水泥硬地”网球场。

它以860万澳元成交，比底价675万澳元足足超出近200万！！！

成交价格令人瞩目，实在让人惊叹。

谁说市场不好？这套“豪宅”售出超过了房东底价近200万！

（来源：realestate.com.au）

Stockdale & Leggo Craigieburn房地产中介的主管Tim Romeril为我们揭开了这次交易的神秘面纱：一位来自中国的买家，通过亲戚的视频连线，在无数竞拍者中拔得头筹。

他还透露，买家还计划对房子进行一番全新装修并引入比较前沿的技术和设备。

谁说市场不好？这套“豪宅”售出超过了房东底价近200万！

然而，装修之路并非一帆风顺。

以上的图中可以看到部分已被拆除的墙壁和天花板，裸露的木梁和管道，墙壁上面还留有瓷砖的痕迹和一些施工的标识。

裸露在外面的水泥地，凹凸不平，坑坑洼洼，完全需要重新打磨，而这也是一个十分费事费力的工程。

原卖家与装修公司走入了僵局——装修工程烂尾，因此只好把这个装修未完的“豪宅”转卖。

以下是这套“豪宅”的实际状况：

谁说市场不好？这套“豪宅”售出超过了房东底价近200万！

虽然外观还尚有豪宅风格

但室内宛如毛坯房无疑

谁说市场不好？这套“豪宅”售出超过了房东底价近200万！

天花板上还是裸露的木梁结构

还有很多未接入的电线，乱糟糟的线头

地板材料全被移除只剩混凝土地面

谁说市场不好？这套“豪宅”售出超过了房东底价近200万！

天花板上有未完全处理好的电线，悬挂在天花板上

墙壁部分已经喷涂上了白色的底漆

但有些部分揭露了底下的石膏板或木质框架

地面依旧是原始的混凝土地面

谁说市场不好？这套“豪宅”售出超过了房东底价近200万！

裸露的木质椽子和内部的保温材料

虽然墙壁部分已经被粉刷，一部分贴上了瓷砖

但仍然显示出装修未完工的状态

同时有几处电线和管道裸露出来

谁说市场不好？这套“豪宅”售出超过了房东底价近200万！

天花板部分覆盖物被拆除，暴露出了木制屋顶梁

下方悬挂着的电线都清晰可见

墙角处的水槽，裸露的管道

墙壁的质地并不平滑，其中部分仍然保持着原始的混凝土样貌

地面还有大量的灰尘和碎屑

谁说市场不好？这套“豪宅”售出超过了房东底价近200万！

依旧是半成品的空间

部分拆除的天花板，露出了木制的横梁和黄色的保温材质

（该保温材质还有可能是有害石棉？）

墙壁上有一些裸露的尚未安装完全的电线插座和开关盒

木质地板表面散落着一些尘土

无论你是精打细算的购房者，期待升值的资产持有人还是热衷房产资讯的关注者，了解装修过程中可能出现的陷阱是非常重要的。

以下，就为大家揭开装修途中常见的"坑"：

价格便宜，短期完工的诱惑

往往一些装修公司会采用低价、短时间完工的宣传来吸引消费者，然而这可能是坑的开始。

施工过程难免遇到一些未预料到的问题，价格太低或时间太短有可能影响装修的质量。

预算超支

在开始装修项目的时候，预算的总额往往过低。

一方面，有很多的装修项目在开始时很难得出准确的价格，再者在装修过程中会有一些突如其来的问题或者决策改变了原有的装修计划，从而导致预算的增加。

施工成果与预期不符

设计效果图或示意图和实际的工程效果可能存在较大的差距。

或者实际使用的装修材料的质量和耐用性未达到预期，使得整体成果并不尽人意。

施工延期

由于种种原因，如供应链问题、施工队伍繁忙或者项目复杂性超出预期，导致装修工程延期。

通常，装修房子可能会充满挑战。

温馨提醒：投资有风险，选择需谨慎

温馨提示:温馨提示：文章源自网络，所述观点不代表尚澳观点，仅供参考！投资有风险，入市需谨慎！文章中宣传素材（图片/视频/VR）部分源自网络，其著作权归作者所有；如原作者表面其身份并且停止使用该素材，请及时与本网联系！

新活动预约

海外房产热搜

更多>>