根据CoreLogic的新数据显示，墨尔本公寓市场在过去三个月内出现了强劲反弹，其中Parkville、Carlton、Southbank、Docklands、北墨尔本、 东墨尔本和墨尔本市中心的公寓价格都出现了加速上涨趋势。

Parkville的公寓以9.1%的大幅涨幅增长，中位数增加了48,000澳元，达到571,338澳元。

Carlton上涨了5.2%，中位数增加了17,200澳元，达到349,078澳元。

北墨尔本上涨了5.6%，Southbank上涨了4.4%，东墨尔本上涨了3.5%，Dockland上涨了3%，墨尔本市中心则上涨了2.7%。

CoreLogic的研究主管Eliza Owen表示，这些郊区的强劲价格增长可能预示着整个公寓市场的动态发生了变化。她指出：“公寓市场经过多年几乎没有太大的变动，如今转机终于来临，因为墨尔本回到了人们希望靠近中央商务区居住的常态。”

“这些市场的复苏是因为买家可能认为这些地区的增值潜力更大，因此他们希望利用这种机会。买家在现金利率仍然如此高的情况下愿意回归市场，真正凸显了墨尔本城市内持续存在的对住房的强烈需求。”

墨尔本房地产经纪人和Barry Plant Yarra's Edge分店经理Geoff White表示，市场回升势头在今年年初开始增强，特别是公寓市场。他表示：“我们明显看到新的希望正在萌芽，这主要是由于自住买家在出售位于郊区的房屋后，将资金注入市中心市场。”

在悉尼，东区的Kensington、Hurlstone Park、Strathfield South、North Strathfield和Petersham的公寓价格在过去三个月内也出现了快速增长的势头。

Kensington以7.8%的增长率位居榜首，Petersham紧接其后为5.2%，Strathfield North为4.8%，Hurlstone Park为4.7%。

在悉尼的住宅市场中，北岸的Longueville、North Willoughby、Naremburn、Greenwich和Chatswood区在过去三个月中以较快的速度从前三个月的下跌中恢复到了正常价格。

Longueville的房价回升了4.8%，North Willoughby上涨了2.7%，Naremburn上涨了2.8%，Greenwich上涨了3.2%，Chatswood上涨了2.6%。这些区域的房价均在330万澳元和520万澳元之间。

Owen女士表示：“通过市场的强劲增长表明，我们正在再次回到更加积极的市场。”她说：“我仍然认为这个反弹存在一定的脆弱性和不确定性，但市场对于现金利率达到顶峰的预期似乎推动了近期的转变。”

布里斯班Teneriffe和Kalinga房价也显示出强劲的增长势头，过去三个月房价分别上涨了5.5%至10.3%。

Hot Property的买家代理Zoran Solano表示：“布里斯班的住宅市场有些疲软，但需求似乎正在回升，特别是对于住宅。”他说：“我们还看到越来越多的投资者选择靠近中央商务区的公寓。”

InvestorKit的研究主管Arjun Paliwal表示，尽管全国范围内的低价市场仍然受到买家的热捧，但许多人开始转向市场。“低价市场和中市场之间的差距相当小，所以人们开始看到市场中的更大价值，”他说。“利率可能在未来几个月内下降，买家对此越来越有信心，所以正在为低利率带来的房价增长做好准备。”