澳洲四大行预测房价涨幅,布里斯班强劲！
2023年，在持续加息的情况下，澳洲各地的房价一反常态，一再反弹，逼近历史高点，在某些地区创下了新高。
CoreLogic数据显示，由于待售房屋供应量少，整体住房短缺，房价面临上涨压力，去年全国房屋价值中位数全面回升，从1月份的谷底上涨了8.1%。
不过，去年下半年出现了市场条件疲软的迹象，价格增长速度和拍卖清盘率都有所放缓。
虽然一些专家认为2024年的经济将更加低迷，但大家对房地产市场的一致表达了积极的信心。
澳洲四大银行纷纷公布了各首府城市的房价预测，其中布里斯班引人瞩目，在其中三家银行的预测中高居榜首。
ANZ预测首府城市的房地产价格将上涨6%涨幅，其中布里斯班预测涨幅达9%至10%；
CBA也是对布里斯班持乐观态度，预测增长6%，比全国平均房价预测增长率高了一个点；
NAB预测全国平均房价涨幅在5.4%，布里斯班则高达6.5%。
疫情期间，布里斯班的经济发展也比较强劲，加之，在过去的一年中，布里斯班的建筑审批与预期人口增长严重不匹配，住房供应严重不足，从而将继续推高房价。
相关的数据和预测无一不在肯定，澳洲房地产市场在2024年将有更强劲的复苏。
澳联邦银行经济部主管Gareth Aird预测，首府城市的房价将平均上涨5%，而布里斯班将是比较强劲的城市之一，预计涨幅可高达6%。
澳新银行的经济学家阿德莱德·迪姆布瑞尔的预测更为乐观，她预计各首府的房价平均涨幅将在6%，而布里斯班则有望达到10%。主要的原因还是因为城市债务水平较低，加之住房短缺、强劲的州际移民等助推。
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