澳洲首都领地政府宣布取消80万澳元楼花买家印花税-金顶置业

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澳洲首都领地政府宣布取消80万澳元楼花买家印花税

澳洲首都领地政府宣布取消80万澳元楼花买家的印花税，引发房地产专家期待此举将促使年长者减小住房面积，从而为年轻家庭腾出更多独立房源。此政策是首都印花税计划逐步取消的一部分，预计将为购房者带来更为灵活和实惠的税费。

根据政府的免除计划，购房者需在11月27日或之后签署和交换楼花合同，并且至少有一名购房者必须在交房后的一年内连续居住12个月，方可享受印花税的免除。政府表示，购买80万澳元楼花的买家有望省下近2.3万澳元。

澳洲首都领地房地产理事会执行主任马丁对这一决定表示欢迎，他认为印花税是一项效率低下的税收，可能妨碍人们购房。他指出：“这也阻止了人们从大房子搬到小房子……住在真正满足他们需求的房子里。”

马丁认为，取消这一税收障碍可能会吸引那些希望减小住房面积的老年人将现有住房投放市场，从而提高房屋供应。他表示，这将为希望更换住房的人提供更多选择，而不会受到高昂的印花税成本的限制。

政府首长巴尔表示，这一举措将对首都的房地产市场产生积极影响，预计将增加5000到6000套新住宅。他强调，这是分阶段的过渡，为首都行政区的预算留下了3亿多澳元的缺口，但他强调政府将根据市场变化随时进行调整。

巴尔还表示，这并非提高印花税优惠门槛的后一次，承诺政府将继续根据市场变化进行调整。他指出：“当我们初实施这项计划时，是从取消50万澳元楼花的印花税开始，然后增加到60万澳元、70万澳元，如今是80万澳元；终将增加到90万澳元、100万澳元，甚至更多。”

鉴于堪培拉的相对高房价，购房者有望通过这一印花税优惠，更多考虑购买公寓和联排住宅，从而提高市场的多元选择。这一政策有望促使更多人更轻松地满足自己的住房需求。

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