购房者仍可淘到便宜房源的墨尔本郊区
新数据揭示了每个澳大利亚首府城市中便宜的郊区，暗示着尽管房价上涨，仍存在负担得起的机会。
春季的房屋销售季节正蓬勃发展，根据PropTrack的数据，本周将有3,601处房屋计划进行拍卖，这是18个月来比较高的数字。
而新的PropTrack房价指数显示，全国房价已经完全从2022年的下跌中恢复，截至目前已上涨了4.31%。
然而，虽然房地产价格的上涨有利于现有的房主，但对于那些首次购房的人来说，这意味着在已经受到升高的利率挤压借贷能力的情况下需要更高的首付款。
PropTrack的经济学家Eleanor Creagh表示，对于许多首次购房者来说，进入房地产市场变得更加困难，特别是在首都城市，那里的预算已经很紧张。
她解释说：“房价预计将继续上涨，而利率预计将保持在这个水平上直至2024年，这使得房屋的可负担性明显下降，可能会持续受到挤压。”
许多购房者都在追求可负担性，因此一些价格较低的郊区出现了一些快速的价格上涨，对首次购房者造成了进一步的困扰。
然而，新数据显示，如果愿意灵活一些，仍然可以找到一些价格可负担的地区。
以下是目前提供墨尔本便宜住房和公寓的郊区。
墨尔本住宅便宜的郊区：
△（图片来源：realestate.com.au)
对于那些不愿意走得太远的人来说，墨尔本CBD以北约17公里的达拉斯（Dallas）提供了中位房价为$498,500的选择，而西部的库伦江（Kurunjang，$523,000）和北部的布罗德梅多斯（Broadmeadows，$544,000）也是负担得起的选项。
墨尔本单元房便宜的郊区：
△（图片来源：realestate.com.au)
购买单元房的买家还可以考虑墨尔本西部的阿尔比恩（Albion），该地的单位的中位价格为$278,000，是城市中便宜的选项，而位于内城区的特拉凡科尔（Travancore）和弗莱明顿（Flemington）的单位中位价格分别为$340,000和$370,000。
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