悉尼房价涨跌比较大的郊区公布！市场年底有望完全复苏
在截至9月的一年中，悉尼的房价市场继续保持活跃，不过房价上涨的速度逐渐减缓。新的Domain房价报告显示，North Kellyville成为悉尼房价上涨快的20个郊区之一，涨幅高达7.6%，独立屋的价格中位数达到了170.5万澳元。
房价上涨快的地区主要包括价格适中和市场，如西南部的Catherine Field，房价中位数上涨23.9%，达到1,025万澳元，以及Bellevue Hill，房价上涨13.2%，达到860万澳元。排名第三的是南部的Sutherland，房价上涨12.9%，达到127.75万澳元。
而在公寓市场方面，中央海岸的Point Frederick涨幅大，上涨了30.8%，均价达到87万澳元，Milsons Point上涨20.7%，均价达到245万澳元，Darling Point上涨13.3%，均价达到290万澳元。
值得一提的是，悉尼的独立屋市场已经摆脱了去年的低迷，房价中位数在9月季度进一步上涨2.1%，达到1,578,099澳元。专家们预测，尽管房价增长速度有所减缓，但到今年年底，悉尼的房价将从近期的低谷中完全复苏。
然而，也有一些郊区的房价在过去一年中下跌，包括Gymea，独立屋价格下跌21.5%；Rushcutters Bay，公寓价格下跌32%。不过，这些下跌的幅度已经开始减小。
专家表示，今年的房价快速增长已经开始失去一些动力。AMP首席经济学家奥利弗博士指出，9月季度通胀率升至1.2%，增加了11月再次升息的风险。尽管房价不会立即受到升息的影响，但其增长速度可能在新年前减缓。他说：“房价再次下跌的风险仍然很高。人们尚未感受到升息的全面影响，如果升息力度更大，市场将面临更多不确定性。”
BresicWhitney首席执行官麦克格林表示，尽管一些郊区的房价持续上涨，但悉尼整体市场已显示出减速的迹象。房产参观的人数逐渐减少，待售房源的上市时间也在增加，秋季的房源增加为买家提供了更多选择。他补充道：“今年大部分时间都是卖方市场，但现在市场更加平衡了。”
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