2023年澳洲这些地区房价涨幅快-金顶置业

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2023年澳洲这些地区房价涨幅快

澳大利亚房市持续飙升，首府城市率先崭露头角，今年以来某些地区的房价甚至录得两位数的增幅。澳洲全境的房价已连续九个月攀升，而仅在9月份就增长了0.35%，累计年度升幅已达4.31%。

2023年澳洲这些地区房价涨幅快

尤其令人瞩目的是，2023年，首府城市的房价领涨全澳。首府城市的房价自年初已上涨了惊人的5.41%。悉尼市场，经历了2022年低迷后，再次崭露头角。独立屋价格今年已涨幅7.93%，公寓价格也攀升5.24%。这一趋势在悉尼各大区普遍持续，着实令人振奋。

事实上，全澳十大房价涨幅中有四个地区位于悉尼。不仅如此，全国首府城市中，珀斯迎来了比较大的涨幅，今年房价上涨高达8.39%。尤其值得一提的是，珀斯东南部地区，房价今年已累计上涨10.27%，实力非凡。

珀斯和阿德莱德在2022年的颓势后，完全扭转局面，今年继续以强劲的增长态势表现出色，成为全国首府城市市场的佼佼者。自2022年9月以来，珀斯的房价已上涨9.24%，而阿德莱德的房价上涨了8.31%，买家争相争夺有限的选择，且承受能力有限是其增长的原因之一。

虽然悉尼主导了这股涨势，但布里斯班的房价在2022年的跌幅后，率先回升并恢复到峰值。公寓市场更是一飞冲天，全年价格上涨6.66%，而独立屋房价上涨6.43%。尤其是布里斯班的一些地区，涨势尤为强劲，其中南部地区的独立屋和洛根-博德塞特地区的单元房涨势更是明显。

昆士兰城郊市场也表现抢眼，特别是公寓市场。至今，昆士兰城郊单元房价格已累计上涨5.94%，超过了4.57%的房价增幅。令人瞩目的是，布里斯班和昆士兰城郊公寓的增长不仅超越了布里斯班和昆士兰地区的房价，还超越了其他首府城市和州城郊的公寓市场。

今年以来，昆州占据了房价涨幅大的十大地区中的六个席位，其价格涨幅更为强劲。这一强劲增长趋势的背后，有多方面的原因，包括悉尼的人口急剧增长和海外移民的增加，预计将提升住房需求。同时，珀斯、阿德莱德以及昆士兰东南部地区，由于相对负担能力更高、人口增长和州际移民的吸引力，也蓬勃发展，因此有望继续推动市场。昆州和西澳持续吸引着大量的州际移民，这有望刺激住房需求的增长。

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