投资额或达$32亿!澳洲房产受中国买家青睐咨询量大涨24%-金顶置业

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投资额或达$32亿!澳洲房产受中国买家青睐咨询量大涨24%

中国买家再次成为澳洲房地产市场的主要投资者。自2022年底中国解除长期封锁以来，中国买家重新回到了澳洲的房地产市场。根据JuwailQl的联合创始人Daniel Ho所说，中国买家对澳洲房地产的查询在2022年12月以来猛增24%。按照这个速度，中国大陆购房者今年在澳洲住宅房地产上投资约32亿澳元，比去年的24亿澳元有所增加。如果将香港的数据合并计算，购房者今年在澳洲住宅房地产上的投资将高达38亿澳元，高于去年的30亿澳元。

投资额或达$32亿!澳洲房产受中国买家青睐咨询量大涨24%

除了JuwailQl的数据，国民银行的住宅物业调查也显示，外国买家在新的住房市场方面的销售占比提高到7.9%，而在成熟市场中则上升至3.8%。新州的市场份额急剧上升至16.2%，是8年来的高水平，也是调查平均值的两倍。这些数据表明，中国买家已经成为澳洲房地产市场的主要推动力。

Fiona Yang是Plus Agency的执行合伙人，她表示，中国买家对于澳洲房地产的需求正在蓬勃发展。在疫情的不确定性已经过去，关闭的边境已经开放，租金持续攀升的情况下，这些购房者对三年的封锁措施感到厌烦，他们对澳洲蓄势待发，并准备在房地产方面做出快速的决策。

尽管中国买家重新回归澳洲房地产市场，需要注意的是，随着中国政府对海外投资的监管加强，外汇管制也变得更加严格，中国买家在海外购房也面临着更多的限制和困难。此外，澳洲政府也在加强对外国买家的监管，例如对外国买家的房产购买征收额外的税费等。因此，如果要在澳洲购房，建议与专业的房产中介机构合作，了解相关的税费和法规，以避免不必要的麻烦。

总的来说，中国买家重新回归澳洲房地产市场，对于澳洲房地产市场来说是一个积极的信号。但是，需要注意的是，海外购房需要谨慎，需要了解相关的税费和法规，以避免不必要的风险和麻烦。

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