澳洲新预算对首置业者和无房者都有利多！
2023年的联邦预算中，澳洲政府将采取一系列措施来缓解购房者的住房负担，帮助困境中的租户和迫切需要购房的人找到合适的住所。
为了帮助处境艰难的租户应对飙升的租金，联邦预算案中提到，将增加联邦租金援助，每两周将增加31澳元，这是有史以来大幅度的增长。这项15%的租金援助增长将在五年内花费27亿澳元，可让澳洲大约110万人受益，其中包括弱势的人群。
澳洲财长查尔莫斯（Jim Chalmers）表示，解决住房市场压力的“一部分解决方案”是“为更多人提供更多的住房”。根据三月份的Proptrack租赁报告，澳洲首都城市的租房危机逐渐恶化，总房源库存处于历史低位，需求激增。
预算案中还包括解决住房供应短缺问题的计划，此係造成全国租金和房价创纪录增长的重要因素之一。从2023年7月1日起，将额外拨款20亿澳元用于投资社会福利和可负担租房。这将使澳住房金融和投资公司的责任上限从55亿增至75亿澳元，使其能够支持更多向社区住房业者提供贷款。
此外，作为联邦政府持续推行的国家住房协议的一部分，还宣布了建造租赁住房项目的税收优惠政策。该计划旨在在五年内（从2024年开始）择合适处所建造100万套新住房。
住房供应一直是澳洲的一个关键问题，据Master Builders的数据显示，今年前三个月新住宅批准数量达到十年来的低点。联邦政府的这些措施将帮助解决租房危机和住房供应短缺问题，为困境中的租户和购房者提供更多的帮助，让他们能够找到合适的住所。
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