1月份澳洲房市有所回升！首府城市新上市物业激增92.7%！-金顶置业

当前位置：首页 > 投资置业 > 1月份澳洲房市有所回升！首府城市新上市物业激增92.7%！

1月份澳洲房市有所回升！首府城市新上市物业激增92.7%！

据1月份Prop Track《房屋上市报告》显示，各州首府城市新上市房屋数量月环比激增92.7%，这显得去年12月的房市有多安静。

1月份澳洲房市有所回升！首府城市新上市物业激增92.7%！

即便如此，该报告的作者Angus Moore表示，与去年同期相比，主要首府城市的新上市房屋数量下降12.4%，这反映2022年的开局房市是非常繁忙。

Moore表示，受假期影响，1月份的待售房屋略有下降，首府城市待售物业总数月环比下降1.2%。

尽管如此，与去年同期相比，可供出售的物业增加7.9%，这仍是一个显著的改善。

据Real Estate网站的数据显示，与去年12月份相比，今年1月全澳新上市房屋数量增长49.8%，但与去年同期相比下降9.4%。

1月份澳洲房市有所回升！首府城市新上市物业激增92.7%！

但Moore指出，这一数字仍高于2020年1月和2021年1月的水平，当时房市还没有经历一场由疫情引发的繁荣。

与2022年同期相比，大多数首府城市的新上市物业都略有下降，悉尼和墨尔本分别下降16%和15.4%；而表现较好的仍是霍巴特，今年1月份新上市物业增加24.6%。

1月份澳洲房市有所回升！首府城市新上市物业激增92.7%！

Moore补充，对买家来说，与一年前相比，好消息是房屋的选择有所改善。

与一年前相比，几乎所有首府城市的待售物业总数都有所增加，只有珀斯出现下降。

从乡镇地区来看，上市待售物业的总量仍有限，比疫情前的低三分之一以上，但仍在继续改善。

1月份待售物业总数与去年12月份的大致持平，月环比下降0.3%，部分原因是与假期房市活动受限有关。

然而，与去年同期相比，乡镇地区买家的选择有很大的改善，乡镇地区的待售物业总量同比增长15.8%，是至少十年来高的同比增长。

1月份澳洲房市有所回升！首府城市新上市物业激增92.7%！

房市在经历2021年和2022年年初的极其繁荣之后，2022年下半年房市活动减缓，这种趋势是否会持续到2023年，还有待观察。

今年1月，澳洲各地的房价继续下跌，但速度放缓，月环比下降0.1%，比2022年年初的峰值下降4.5%。但房价下跌和交易活动放缓，都是在澳联储快速加息下发生的。

虽然与2022年年初相比，售房条件和交易活动有所放缓，但住房需求的驱动因素仍稳固。

2022年的失业率一直处于几十年来的低水平，并在继续下降；工资增长虽然慢于通货膨胀，但已经开始回升，国际移民也在回归，这将进一步增加住房需求。

虽然预计澳联储将继续加息，但可能不会有太涨幅。

温馨提醒：投资有风险，选择需谨慎

温馨提示:温馨提示：文章源自网络，所述观点不代表尚澳观点，仅供参考！投资有风险，入市需谨慎！文章中宣传素材（图片/视频/VR）部分源自网络，其著作权归作者所有；如原作者表面其身份并且停止使用该素材，请及时与本网联系！

新活动预约

海外房产热搜