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珀斯预计房价将上涨2%至5%

珀斯不再是澳洲买得起房的首府城市，房价中位数达到了651,956澳元的新纪录。

Domain周四发布的6月份季度房价报告显示，房价上涨1.4%，创下新高。

上一季度的中位数为62.2万澳元，超过了2014年61.6万澳元的上一个峰值。

珀斯预计房价将上涨2%至5%

住宅销售方面的消息则不那么乐观，第二季度房价下跌1.1%，至356904澳元，为5.9%的3年来大年度跌幅。

该领域的研究和经济主管Nicola Powell表示，虽然达尔文现在是实惠的购房城市，但珀斯仍然是很实惠的购房城市，“实惠购房城市”的这一称号在今年是20年来首次被收回。

“珀斯房价的表现一直优于其他城市，因为现在房价的增长率与全国趋势背道而驰。”

Powell表示，澳洲城市的房地产市场正以两种速度运行，其中悉尼和墨尔本疲弱，而珀斯、布里斯班、阿德莱德、霍巴特的房价则处于历史高位。

但她警告称，尽管过去两年珀斯的房价每年都在上涨，但增长势头在持续减弱，季度增幅约为前一季度的一半。

“所有首府的房价都出现了两年来的首次下跌，房价中值为106.5万澳元。”

“报告显示，澳洲房地产市场的势头在6月这一季度进一步放缓，并在地理上蔓延，除阿德莱德以外，所有首府的住宅和单价增长的年度速度都在放缓。”

买家需求依然高涨，今年6月当季售出的房产数量比5年平均水平高出14%。

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