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黄金海岸租赁市场火爆！海外搜索量大增

黄金海岸的租房危机可能即将迎来一个新的引爆点，数据显示，海外购房者寻找租房的人数大幅上升。

根据 PropTrack 2022 年 7 月的海外搜索报告，6 月份澳大利亚出租物业的搜索量猛增了 71%，而那些希望购买房产的人仅增长了 7%。

黄金海岸是购房者和租房者的首选目的地之一。

黄金海岸租赁市场火爆！海外搜索量大增

随着澳洲边境现在完全开放，数据表明，在黄金海岸已经处于住房危机之中，加上一些历史上低的空置率，长期游客正在关注澳洲海滨市场。

数据显示，尽管购买搜索量下降，但除美国以外的所有国家/地区的租赁搜索量均有所增加。

大多数来自中国，截至 6 月的一年中，中国买家全澳查询量增加了 431.6%，其次是印度，增加了 196.7%，香港增加了 100.4%，英国增加了 45.3%，新加坡增加了 35%，新西兰增加了，上涨 24.9%。

REA 数据分析师 Karen Delow 表示，按国家/地区搜索多城区受到这些地区文化多样性的极大影响。

“来自新西兰的搜索者大多在昆士兰寻找房屋，那里的居民比例很高。黄金海岸、布里斯班和阳光海岸受欢迎。”

“希望随着房屋和公寓的完工，将在黄金海岸创造一些额外的房屋供应。”

德洛女士说，很可能大多数抵达者将包括移民工人和学生，澳大利亚统计局近的数据显示，自 2021 年底以来，海外留学生和永久技术工人的数量急剧增加。

这两种人口结构都急需提振当地经济并解决因大流行性停工造成的技能短缺，但由于黄金海岸上个季度的空置率仅为 0.5%，他们很难找到住房。

REIQ 首席执行官 Antonia Mercorella 说：“昆士兰州地区的房地产经纪人报告说，空置率非常低，使得医院工作人员、教职员工和学生很难找到靠近他们基本工作或学习的地方居住。这些人为这些地区带来了技能和支出，都为该地区的经济繁荣和社会结构做出了贡献，当他们根本无法安置他们时，这对这些社区来说是一个真正令人担忧的损失。”

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