澳洲边境开放，租房需求激增，推动租金上涨,房源竞争激烈-金顶置业

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澳洲边境开放，租房需求激增，推动租金上涨,房源竞争激烈

　　在长达700多天的闭关锁国之后，澳洲在本周一重新打开了国门！这对于房屋租赁市场而言是重磅利好。旅游业复苏加上留学生回归，曾经澳洲租房市场火爆的场景即将重现。不过对于本地租房者来说，房租可能会在短时间内暴涨！

澳洲边境开放，租房需求激增，推动租金上涨,房源竞争激烈

　　（图片来源：dailymail）

　　Finder货币编辑和房屋贷款专家SarahMegginson接受采访时表示：重新开放国境将提高租房需求，推动租金上涨。

　　他认为：疫情在爆发初期，国境封锁还没有那么严格，仍有部分留学生和游客入境澳洲，当时租房市场的压力不大。可是随着疫情爆发，澳洲封锁国境，境内的大批留学生乃至移民纷纷离去，房产空置率不断提高，直接导致房租价格下降。这种情况已经持续了一年多的时间，澳洲整体的房屋租赁市场萎靡不振。

　　现在国境即将解封，返澳人数也开始增多，已经有不少房产中介透露：市场对租房的需求已经在激增。这也代表着租房价格开始上涨！特别是曾经那些特别受留学生和游客青睐的地区。

澳洲边境开放，租房需求激增，推动租金上涨,房源竞争激烈

　　（图片来源：dailymail）

　　租房市场比较火爆的比如悉尼东区和内西区这样的地区，咨询量飙升，很多房屋已经被预订。而且不少人都希望签订一份长租约，因为不用再担忧封锁，人们现在更倾向于长期稳定的生活。

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　　（图片来源：dailymail）

　　不只是留学生和游客，还有不少人搬回悉尼或搬到悉尼工作。看房的人数增加了，询盘的人数增加了，申请人数增加了，租房者的紧迫性增加了。

　　疫情期间处于租客市场，一对一看房是常态。但现在，基本上是三、四个租户同时竞争一处出租房。甚至一些租金高昂的房产，也有众多人争抢，之前有一个每周租金1250澳元的独立屋，以每周1300澳元的价格挂牌后几天，就收到了好几份租房申请，甚至有人报价1400澳元。

　　由于竞争激烈，很多潜在的租户都会出更高的价格，确保能够租到理想的房子。

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　　（图片来源：dailymail）

　　为了更好的租到自己想要的房源，大家需要更加密切的关注房源信息更新。并且做好一切租房申请的准备材料，以便发现目标后可以尽快申请。可以在公开看房之前给中介打电话，安排私人检查。也可以考虑主动提高租金，哪怕是每周增加10-15澳元，也可能使你脱颖而出。另外，确保自己符合房东对租客的预期，可以承诺长租或者签署短期租赁合同。

　　来自：澳洲微报

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