澳洲智库建议政府帮助买家买房!专家提醒可能导致房价上涨-金顶置业

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澳洲智库建议政府帮助买家买房!专家提醒可能导致房价上涨

　　据《时代报》报道，GrattanInstitute智库提出建议，澳洲的住房危机让很多澳洲人距离买房的梦想越来越远，联邦政府可以与低收入群体一起共同购房，帮助更多澳洲人进入房市。

　　GrattanInstitute在下一届选举之前表示，联邦政府可以支付房价的30%，帮助抑制澳洲穷人有房率下降的趋势。

　　根据这项建议，首置业者和老年人与政府共同买房时，只需要支付5%的首付。在房子出售时，政府也可以收到利润。

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　　与政府共同购房的计划将仅限于年收入低于6万澳元的单身人士或收入低于9万澳元的夫妻购买主要住宅的情况。

　　GrattanInstitute经济政策总监BrendanCoates表示，房价快速增长，导致没有父母银行帮助的买家很难攒下首付。

　　Coates注意到，有房率正在迅速下降，特别是年轻人和穷人之间。24岁至34岁之间的低收入群体有房率从57%下降到28%。

　　Coates也承认，该计划导致住房需求增加，进而使房价增长，但计划的目的性明确，给房价造成的影响会比较轻微。

　　另外，联邦政府在计划实施的前4年也只需要花费2.2亿澳元，但长期以来，联邦预算将从该计划中受益。

　　独立经济学家SaulEslake表示，虽然计划试图减小给房价造成的上行压力，但却依然存在风险因素。

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