政府官宣新房印花税减免细节

Part.01

为了鼓励大家购买新房，维州政府官宣减免新房的印花税政策：

• 购买期房
• 如果房子价值不超过100万澳元
• 合同签订时间是在2021年7月1日-2023年6月30日之间

满足以上条件可以享受印花税减免。

Part.02

而在墨尔本地方政府区（Melbourne local government area）购买价值不超过100万澳元的已完工的房子，无论是公寓还是住宅：

• 如果是房子完工后超过12个月还未售出的新房，合同签订时间在2021年5月21日-2022年6月30日之间的，可以获得的印花税减免。
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• 如果是房子完工后12个月内还未售出的新房，合同签订时间在2021年7月1日-2022年6月30日之间的，可以获得50%的印花税减免。
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• * 不限于本地买家，海外买家同样享受此次减免政策。
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• * 海外额外印花税部分仍需缴纳
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*City of Melbourne的辖区地图（共14个suburb）

此前政府推出印花税减免新政之时，就有不少买家开始将市中心的公寓纳入了购房考虑范围内。

随着新政的落实，位于墨尔本市中心的West Side Place也受到了更多买家的关注。

West Side Place由远东发展有限公司开发，拥有便利的地理位置，以及五星级酒店品牌丽思·卡尔顿的进驻。

（Ritz-Carlton在莫斯科）

丽思·卡尔顿作为五星级酒店品牌，拥有优雅的服务和理念，其落户之处，皆为交通便捷，配套、景致闪耀之地。

（Ritz-Carlton在中国澳门）

在亚太地区运营超过40年的国际房地产开发公司远东发展有限公司携West Side Place与丽思·卡尔顿倾情绽放，向世人展示花园城市墨尔本。

墨尔本｜West Side Place 

华丽瞩目 · 历久弥新

被丽思卡尔顿所选择的公寓

*项目实拍图

项目开发商远东发展有限公司2021年5月28日的项目进度更新通告中提到，丽思·卡尔顿酒店的开业日期预计在2022年2月。而该酒店也名列《澳大利亚人》报在5月21日报道的“澳大利亚受瞩目旅游目的地”之中。

*项目实拍图

*项目实拍图

项目主打花园宜居环境，临近墨尔本市区公园Flagstaff Garden，步行即可到达。除此之外，公寓还设有私人影院、私人卡拉OK、私人休闲室等，可供住户在这里肆意放松娱乐。

*项目实拍图

整个West Side Place项目自成一体，配备品质公寓设施，包括：健身房，泳池，KTV，电影院，中庭花园，酒吧，会议室及多功能厅，虚拟高尔夫球场等；住户可在城市综合体中享受吃喝玩乐住全方位生活体验。 

*项目实拍图

聚焦位置 闹中取静

West Side Place位东近King Street、西望Dockland、南靠Southbank及北面West Melbourne。这样的地理位置，给该项目的住客享受都市的便利生活的同时，更能拥有一个相对安静的生活环境。

除此之外，West Side Place项目内规划的超市、餐馆、商店及其他生活所需的设施，不仅仅服务将来居住在该项目的住户，也可能吸引更多的人来此用餐及购物。

教育设施齐全 周边学校林立

大学 

墨尔本大学

墨尔本皇家理工大学

维多利亚大学

中学 

墨大附中

西蒙斯天主教会中学

维多利亚艺术中学 

小学 

北墨尔本公立小学

Carlton花园小学

*墨尔本大学

*墨尔本皇家理工大学

购物餐饮 乐趣丰盛

West Side Place附近拥有购物中心DFO, Coles, 和Woolworths，墨尔本商业中心与文化娱乐区如: Southbank, Docklands, South Wharf，唐人街，皇冠综合娱乐中心，维多利亚女皇市场和Marvel Stadium。

绿荫环绕，临近Flagstaff Garden 公园，Batman Park, 拥有安全的公寓居住体验同时, 享受自然氧吧。

*Flagstaff Garden

*Batman Park

*皇冠综合娱乐中心

*Collins St购物金融商务街

*Bourke St购物餐饮一条街

项目预览 提前品鉴

*厨房实拍图

*卧室实拍图

*大厅实拍图

*信件箱实拍图

*泳池Spa休闲区实拍图

*公共休闲区域实拍图

*项目6003户观景实拍图

以上政策内容整合来源自: Victoria State Government，文章对内容或做细微删改，均仅供参考。实时具体信息以澳洲政府部门新政策为准。