在澳洲买别墅有什么费用
澳洲别墅有很多类型，包括栋的、联排的等，澳洲的别墅非常普遍，而且多建于近郊，房屋建筑风格也各有不同，对于在澳洲买别墅，大家一定都很关心价格，而除了别墅价格，在澳洲买别墅还需要支付哪些费用呢？如果你还不知道，那就别错过下面的介绍。
在澳洲买别墅有什么费用
首先肯定是购房费，澳洲别墅的价格一般分为两个部分，一个是土地费用，一个是建筑费用，这两个费用应该是大头部分，除了这两个费用，在购买别墅的过程中还有一些费用是作为购房者应该知道的，虽然可能并不多，但是应该知晓才是。
1、订金：一般是在选择土地时作为预定所需要支付的费用，费用一般在1000-2000澳币。
2、FIBR申请费：这个费用和购房费用有关。针对海外投资的新政策：从2015年12月1日起，购买100万澳元以下的房产，须缴纳5000澳元外国投资审批委员会FIRB的申请费。对于100万澳元以上的房产征收1万澳元申请费，每增加100万，多征收1万申请费。也就是说200万以上的房产征收2万，300万以上的房产征收3万申请费。
3、律师费：在澳洲买房一般需要聘请律师帮助，所以还需要支付律师费，费用不定，根据不同的律师事务所以及代办项目而定。
4、税费：在澳洲没有房产税，主要的税就是印花税，对于购买别墅，印花税的征收按照合同签订时间而定，如果合同在买地就签订，按照签订合同时的土地价格来计算。
5、市政管理费：不同地区可能收费标准不同，差不多按照每个季度400澳币计算。
6、物业管理费：按照年租金收入的6%计算，市场价是5%－7%。
7、排污费：差不多每年1,000澳币。
8、房屋保险费：给房屋买保险在澳洲很常见，价格一般按照保价来计算。
除了以上这些常见的费用，在购买过程中可能还有一些其他的杂费，这里就不一一介绍了，如果大家确实想要知道，那么可以通过在线咨询，让专业的澳洲购房顾问来为你做详细的介绍。
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