2020-21财年税收统计数据，显示全澳印花税收入激增，创新纪录
澳大利亚统计局的新税收统计数据显示，2020-21年期间，全国征收的印花税达到了创纪录的239.7亿元。
澳大利亚统计局(ABS)近公布了2020-21财年税收统计数据，显示州和地方政府的物业税收入上升，印花税收入激增。
历年来的物业税收入及州和地方政府税收占总收入的比例｜来源: ABS
过去一年，包括印花税在内的物业税为州和地方政府税收收入贡献583.92亿元，按年增长7.6%，占税收总收入的51.7%，创历史新高。
历年的印花税的收入及州和地方政府税收占总收入的比例｜来源: ABS
在583.92亿元的税收中，有239.7亿元，即21.2%的州和地方政府税收来自印花税，这是自2017-18年以来的大比例。
印花税收入按年增长25.7%，创历史新高，也是自2009-10年度(29%)以来的大年度增幅。
各州印花税收入总额｜来源: ABS
新州(96亿元)、昆士兰(39.54亿元)、南澳(10.12亿元)和塔斯马尼亚(3.48亿元)的印花税收入创下历史新高，而维州(66.22亿元)的收入创下2017-18年以来的高水平。西澳(20.9亿元)的印花税收入是自2007-08年以来高的，北领地(9100万元)则创自2016-17年以来新高，而首都领地(2.46亿元)是自2018-19年以来高的记录。
如上图所示，所有州和领地的印花税收入都出现了增长，只有维州的年增长率为个位数。
当然，印花税的收费在全国各地并不统一，一些州和领地已经变得更加依赖印花税收入。
印花税占国家和地方政府税收总收入的比例｜来源: ABS
如上图所示，新州和维州2021年超过20%的州和地方政府税收来自印花税。
在其他地方，印花税占总收入的10%至20%，但在每个州，比例在过去一年都有所上升。
图表也显示了这一收入来源的波动性。2020-21年度，印花税占新州和地方政府税收收入的24.5%，高于前一年的19.5%。
大多数州的印花税收入比例都出现了类似的逐年波动，这凸显了这一收入来源的不确定性，以及州和地方政府的财政很容易受到房地产市场表现和交易量的严重影响。
鉴于其波动性，很明显，印花税对政府来说不是一个可靠的收入来源，而对潜在买家来说，征收印花税会阻止更多人经常搬家。
州政府基本上了解这个情况，因此近年来在大多数州和领地，政府为购买或建造新房的首置买家提供印花税优惠或豁免。
正如之前所强调的，印花税收入是不统一的，新州和维州政府依赖这项收入，这意味着当房地产市场逆转时，他们容易受到收入减少的影响。
虽然放弃印花税是有道理的，而这本来是在消费税出台后就应该实施，但各州政府面临的挑战是找到一种方法来填补这一收入缺口。
现实情况是，如果取消印花税，就需要以其他形式的税收取而代之，有可能的是土地税，而从印花税转移到新税制非常具挑战性。
未来几年，依赖印花税的挑战可能会再次出现。虽然2021- 2022年基本上是房地产交易的丰收年，但2022-23年及其后的年份却将面临利率上升，这可能会导致房价增长放缓，令印花税收入减少。
这就是为什么联邦政府和州政府需要共同努力，找到一种方法，在不让各州遭受重大收入损失的情况下，用其他税收替代印花税。
有保障的收入流可以让州政府更好地规划未来的支出，避免印花税等税收带来的不确定性。
来自： 澳房汇
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