希尔顿花园酒店即将开设第二家布里斯班酒店

　　据《每日邮报》报道，布里斯班即将开工建设预计耗资3,000万澳元、舒适精致的，拥有129间客房的希尔顿花园酒店HiltonGardenInn。项目位于SpringHill的McConnellSt30-32号，将成为布里斯班第二家希尔顿酒店和昆士兰第五家希尔顿酒店。

　　作为希尔顿集团旗下标志性的精选服务型酒店，布里斯班的HiltonGardenInn还将设有公寓和零售空间。澳洲个HiltonGardenInn去年在西澳大利亚的奥尔巴尼开业，到今年年底，另一个将在300公里外的另一个沿海城镇巴瑟尔顿开业。

　　除了SpringHill酒店外，还有两个HiltonGardenInn正在筹建中，分别是位于墨尔本BoxHill的DoubleTreebyHilton和位于悉尼西部Kingswood的新酒店。希尔顿集团拥有销售网络、订房及客户服务中心和超一亿会员的会员体系，为希尔顿花园酒店的稳步发展和投资回报提供了强力商业引擎。

　　昆士兰州酒店预订量激增，旅游业步步复苏

　　昆士兰州的旅游业受欢迎程度已飙升至大流行之前的水平，恢复速度惊人。随着游客庆祝国内和国际边境的开放以及Omicron浪潮的缓和，昆士兰州的酒店预订量现在比2019年高出许多。

　　来自主要酒店预订平台使用的系统巨头SiteMinder的酒店指数显示，昆士兰州的酒店预订量现在远高于全国平均水平，尽管该平均水平仍比新冠疫情前低近6%，但与一些上表现优秀的旅游目的地相比则有所上升。在国际上，到目前为止，只有少数几个目的地的数字恢复到大流行前的水平，包括墨西哥城、哥斯达黎加和巴塞罗那。

　　SiteMinder的首席营销官MarkRenshaw表示，住宿预订的加速反映了旅行者重新恢复的信心。“很明显，人们对旅行的需求依然强劲，”他说。

　　昆士兰旅游业委员会首席执行官丹尼尔·格施温德（DanielGschwind）表示，这些调查结果为过去两年被推到边缘的行业带来了“一线曙光”。DestinationGoldCoast主席AdrienneReadings表示，看到GlitterStrip恢复昔日的辉煌令人振奋。“随着消费者的确定性和信心不断增强，黄金海岸再次成为澳大利亚受欢迎的度假胜地，我们的旅游业正在为来自全国乃至各地的游客提供难忘的假期体验，”她说。

　　澳洲零售板块依然创下127亿澳元的年度纪录

　　澳洲的零售版块虽然受到疫情一定的影响，但2021年全年的资产交易仍达到创纪录的127亿澳元。Colliers的研究发现，与上一年相比，2021年零售资产的销售量增加了82%，从91家增加到166家，机构投资者约占交易的60%。新州占交易的40%，其次是昆州，约占交易的33%。维州约占总销售的18%。这一趋势在整个商业版块更为广泛，去年的交易额达到创纪录的近500亿澳元，收益率全面上升。

　　Colliers澳洲零售投资主管LachlanMacGillivray表示，消费者信心强劲，零售交易创下127亿澳元的历史新高。MacGillivray说：“消费者信心的恢复以及消费者重返实体店的渴望，继续支撑不断增长的行业，而被压抑的需求和消费能力支撑了资产周转，让投资者看到了上行的潜力和机会。”

　　资产减少了对时尚零售商的依赖，增加了商业、食品、健康、娱乐和生活方式等替代产品。”MacGillivray表示，开发商希望通过办公、住宅和医疗保健产品实现零售资产的多样化，以增加客流量。

　　对于区域零售资产而言，今年也是重要的一年，四项主要交易总额超过37亿澳元。维州以2.7亿澳元价格出售MyerMelbourne三分之二股权的交易，录得13年来大的CBD零售版块交易记录。AbacusPropertyGroup和CharterHallLongWALEREIT各收购了三分之一股权，而VicinityCenters保留余下的33%股权。

　　对于香港的LinkREIT及其澳洲投资管理公司EGFunds来说，以5.382亿澳元收购悉尼QueenVictoriaBuilding、TheStrandArcade和TheGalleries50%的股权，为这重要的一年画上了句点。PacandMac的交易，以及2021年后一个季度WoongongCentral和WarringahMall的交易，都是澳洲零售市场投资者情绪强劲的信号。这些资产销售总价为37.7亿澳元，创下了地方分版块的历史新高。零售版块更多的好消息是，对许多零售商来说，交易额几乎恢复到疫情前的水平。

　　2032年奥运会准备起跑：布里斯班投4亿建天桥！

　　2032年奥运会之前，澳洲政府一直在提高城市安全性、支持城市更好的发展并改善交通和火车运行。经过一系列的准备后，为了让布里斯班更顺利举办2032年奥运会，联邦政府和昆州政府公布了天桥建设计划——在CoopersPlain的BoundaryRoad火车站南面铁路线上架起一座天桥。

　　早在1996至2007年间，联邦自由党议员GaryHardgrave把更换BoundaryRoad上的铁路道口作为高度优先事项，之后由工党接任的GrahamPerrett继续推进。2012年，DeloitteAccessEconomics审查昆士兰东南部铁路道口的更换进展，将CoopersPlains提列为第二优先事项。

　　在2019年联邦大选之前，工党承诺为CoopersPlains天桥的商业案例提供7,300万，而即将上任的联合政府也采用了该项目。昆士兰州政府匹配了这笔资金，并且提供了两种公众咨询方案。

　　两种方案皆预期把道路抬高两次，种方案建在Beenleigh和黄金海岸铁路线上，以及OrangeGroveRoad。第二种方案是将OrangeGroveRoad抬高到与BoundaryRoad相连的T型十字路口，并由红绿灯控制。

　　联邦政府的10年城市拥堵基金承诺资助或部分资助逾185个城市交通项目。该项目的预算为3.99亿美元，将根据业务案例的变化进行确认或更改，建设时间将取决于未来的资助协议。