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身在澳洲,您需要购买哪种房屋险?

  房屋建筑险


  BUILDING INSURANCE


  房屋建筑险(也称为业主险),可以为房屋提供例如火灾、暴风雨和洪水等自然灾害下的保障。赔付您的房屋,包括房屋其他附属设施(车库、棚子)等的维修或重建费用。


  建筑险不仅包括房屋的主体,还涵盖房屋内的固定装置,例如厨房橱柜、下水管和步入式衣柜。有一些建筑险方案还会包括承担家中访客受伤的法律责任。


  建筑险适用于什么房屋类型?


  建筑险适用于独栋(freestanding)、联排(terrace)或双拼(semi-detached)的自住房屋。


  如果我住的是公寓,谁负责购买保险?


  如果您居住的是分契式所有权(stratatitle)房产(澳洲大多数公寓都是此类-您可以向您的楼房管理委员会或管理人员询问),那么这栋楼房将享受住宅Strata保险(也称为业主法人团体保险)。


  此类保险在澳洲的每个州和领地都是强制要求购买,并由所有业主分摊支出,并通常会被包括在住宅物业费当中。


身在澳洲,您需要购买哪种房屋险?

 

  室内财产险


  CONTENTS INSURANCE


  房屋建筑险保护的是房屋的结构,而室内财产险保护的是您在房屋内财产的修复或换新。一些保险方案还可以保护您带出门的财产(通常要收取额外的保险费用)。


  室内财产险适用于什么人群?


  无论您住的是公寓还是别墅、是租住还是自己购买的房屋,此类保险都适用。


  如果您购买、并住在公寓中,并且存在一个业主法人团体,那么您的室内财产险还需要包括一些设施和软装的维护,例如地毯、照明灯光、厨房橱柜以及重新粉刷的费用。


  房屋建筑和室内财产险混合


  CONBINEDHOMEANDCONTENTSINSURANCE


  很多时候,你会看到建筑险和室内财产保险并入了一个保单,似乎是一个产品,但其实是分开的两份保险政策。


  将两者放在一个保单中意味着您仅需要付一份保险金,有一些保险公司还可能会提供优惠。

 

身在澳洲,您需要购买哪种房屋险?


  租房险


  RENTERS INSURANCE


  如果您现在正在租房或者与他人合租,您可以考虑选择租房财产险保护您的个人财产。和业主的财产险一样,也可以选择保护家以外财产的保险计划。财产险政策各不相同,您可以适合您的保险方案。


  房东保险


  LANDLORD INSURANCE


  如果您有一套投资房,房东保险可以为您的房屋包括内部装置和软装(例如窗帘、厨房橱柜、下水管和地毯)提供保障。


  根据不同的保险政策,如果房屋无法居住或租客违约,还可以承保您的责任和租金损失。

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