新州这些地方不到$20万就能买一独栋别墅！-金顶置业

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新州这些地方不到$20万就能买一独栋别墅！

　　在新南威尔士州的一些城镇，仍然有可能以低于20万澳元的价格购买房——这对考虑搬到乡村居住的悉尼人来说十分诱人。

　　这些房价便宜的城镇主要分布在新南威尔士州西北部的NewEngland和Orana偏远地区以及该州的西部。

　　这其中包括Condoblin、Gilgandra、Warialda和Barraba等城镇，这些城镇的房价中位数约为17.5万澳元。

新州这些地方不到$20万就能买一独栋别墅！

　　根据CoreLogic的数据，这意味着在传统的利率下，每周的抵押贷款还款额约为250澳元。

　　新南威尔士州便宜的城镇——位于该州西南部MurrumbidgeeRiver岸边Hay的房价甚至更低。

　　根据澳大利亚统计局的数据，这里的房价中位数约为14.8万澳元——或每周约162澳元用于支付平均贷款利率，目前为3.06%的抵押贷款。

　　而悉尼的房价中位数接近140万澳元。

　　CoreLogic的研究主管ElizaOwen说，新州偏远地区较低的房价对一些习惯于城市高房价的人来说很有吸引力。

　　她在CoreLogicBestoftheBest报告中说：“2022年年初，对偏远地区房市的需求可能会激增，与2020年疫情解封后的激增类似”。

　　新州廉价房产的需求将会增多，不仅是因为悉尼的购房成本上升，还因为一些居家工作的职工希望改变自己的生活方式而乔迁新居。

　　“对于这些相对实惠的新州偏远地区......在截至2021年11月的前三个月里，季度增长率加快到6.6%。

　　公寓抵押贷款低的地区是位于Riverina偏远地区的Kooringal。公寓价格中位数是236,118澳元——每周需要大约259澳元。不过这建立在已经支付20%首付的基础上。

　　CoreLogic的报告表明，澳大利亚住宅房地产的估计价值已经从2020年11月底的7.2万亿澳元，在短短一年内达到了9.4万亿澳元的历史高水平。

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