无论你是初次造访布里斯班的旅客

还是打算久居于此的居民

有一处区域你一定不能错过

如果你对生活充满热爱

渴望找寻自然与活力

那就来到蜿蜒河岸与摩登闹市以西的

Toowong区

用时间精心烹饪美好

用自然的艺术宠爱自己

Toowong区新力作

Monarch Residences

一个拥有历史底蕴、文化故事的水边宝地

1865年建造，曾是贵族聚集场所

1930年曾接待爱德华国王亲临

如今

这里成为的两座公寓塔楼

在日升日落的光线变幻中

让你倍感回家的温暖

Monarch Residences开发商——

Consolidated Properties Group

Monarch靠近地铁站、轮渡码头

无论是去昆士兰大学、昆士兰科技大学

还是去市中心CBD、西区

都可便利出行，畅通无阻！

项目周边尽享品质生活

不仅提供一席美好居所

更给予理想的生活资源环境

匠心设计 · 别出心裁

Monarch Residences

室内设计呈现的惬意生活

布满自然光的客厅和房间

让居住氛围充满个性，让人沉迷其中

专业设计的浴室是宠爱自己的天堂

也是您情绪的庇护所

高品质卫浴系列

提高您的优越的生活感

社区内茂盛的绿色植物环绕而立

景观设计别出心裁

这里是您享受露天生活的理想场所

也是您观赏河景与城市景观的放松之地

本宣传资料仅介绍项目名称，非要约、非要约邀请，非承诺，具体以商品房买卖合同及政府部门相关批准文件为准。不对周边情况进行保证，具体以交付时的实际情况为准。本宣传资料制作时间为2022年12月，如有更新，恕不另行通知，请以新资料为准。

醇熟富饶宝藏区域

Toowong是布里斯班公认设施齐全，交通发达，并极受当地人欢迎的区域，坐落在市中心以西，这里被定义为除布里斯班CBD以外，布里斯班内城区大的就业中心和大的居民活动中心。

Toowong地处雄伟的MountCoot-Tha库塔山，是市区内高的山峰，拥有布里斯班植物园和托马斯布里斯班天文馆，以及蜿蜒的山道和宽敞的自行车道，站在山顶上可饱览城市天际线丰饶美景。

公共交通首屈一指

Toowong独天得厚的地理位置是它能成为热门区域的主要原因。

这里公共交通网络发达，从高速公路到火车、巴士、轮渡以及专用自行车道都应有尽有，在交通配套方面首屈一指。

在ToowongVillage附近的轮渡码头，乘船仅2站即可通往市中心和昆士兰大学主校区，周围更有公交车站和地铁站都可通往市区，交通十分便捷。

另外从布里斯班西部郊区发出的大部分公交线路和铁道线路都穿过Toowong区。

布里斯班市议会正在修建新的桥梁（Green Bridges Program），其中Toowong至West End绿色桥梁将链接不断发展的West End社区和Toowong中心。

Toowong至West End绿色桥梁的设计旨在提供一种现代桥梁结构，轻轻触及河流边缘，并提供享受河流和当地公园的新方式：

·全长约280m、桅高75m的弧形单桅形式斜拉桥

·布里斯班河Toowong一侧为单一水基码头，以尽量减少对河流使用者的影响

·拥有供步行者和骑手使用的专用通道，宽度至少为6米，且设有无障碍坡道

·桥梁净空高度为11.4米，可提供70米宽的航道

·在靠近桥桅的休息点和加宽通道（长达9米）提供座位和观景点位置

·Toowong码头拥有新的河滨绿化

·在West End一侧的Orleigh公园着陆，大限度地减少对开放空间的影响，并提供与步行和自行车网络的直接连接。

当桥梁建成后，将极大程度的减少交通拥堵、提供更多出行选择，让居民更快、更安全地回家。

多样化丰富配套

沿河的地址位置、多个大型综合体、巨大的就业机会及环境、澳洲好的高等学府之一昆士兰大学（澳洲排名第三）等多因素叠加，使Toowong成为布里斯班抢手的物业投资市场。

强劲人口增长+高居民收入

历史数据显示，Toowong人口增长强劲，该趋势在未来也将继续下去。Toowong居民平均周薪高于布里斯班平均水平，年轻白领占当地总人口远高于布里斯班市平均水平。

稳定租赁市场+可观投资收益

在整个澳洲，大约有三分之一的居民租房住，而在Toowong有超过55%的居民选择租房。不仅住宅租赁比例高， 而且市场证明新公寓比旧楼盘有较高的溢价空间，租赁市场供不应求。

在澳洲前三大首府城市中，布里斯班房产的投资门槛低，而租金回报好。Toowong的投资回报率是稳定可观的，是名副其实的"佳投资区域"。

丰富教育资源

昆士兰大学是澳洲八大名校之一，排名第28位，在校师生数量超过5万人，前澳洲总理陆克文（KevinRudd）也是毕业于该校。

昆士兰大学的商学院被评选为澳洲本国，同时也连续三年进入百大商学院排行榜。

Queensland University 昆士兰大学

Toowong State School 公立中学

Brisbane Boys's College 布里斯班男子学院

Indooroopilly State High School 公立高中

Stuartholme School 私立女校中学

Queensland Academy for Science Mathematics and Technology

昆士兰精英学校科学、数学与科技校区

生活医疗无忧

Toowong中心位置处矗立着一座大型购物中心—Toowong Village，里面从各式专卖店到超级市场一应俱全。

附近的购物区提供种类丰富的礼品店、家居用品店和药妆店。

The Wesley Hospital 是昆士兰州大的私立医院之一，并以现代化的设施提供广泛的临床服务。The Wesley Hospital目前拥有530多个床位，2,000多名员工会为所有患者提供的专业护理。

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