【澳洲·新闻】洞见未来,把握机遇|Jinding受邀参加Colliers高力国际墨尔本市场报告会
上月,Colliers高力国际在墨尔本性建筑——联邦广场The Edge,举办了备受瞩目的年度市场更新报告会。
Jinding作为业内重要合作伙伴及受邀嘉宾,荣幸出席了此次盛会,了解墨尔本市场前沿动态,共探市场前沿动态,把握未来发展机遇。
以下为本次报告会重点市场信息:
维多利亚州是澳大利亚第二大州经济体,实际州生产总值(GSP)为5,820亿澳元——约占全澳的22.3%。预计在未来24个月内,维州的GSP将持续提高。
墨尔本在2024年宜居城市和好的学生城市排名中均位列第4,预计人口在2035年6月将达到633万。
此外,墨尔本的房屋空置率仅为1.7%,过去20年的年均价格增长为5.5%,而2021年公寓在住房市场中的占比为18%。
墨尔本的公寓竣工量已降至15年来的至低水平,在过去近4年里,墨尔本中央商务区(CBD)没有任何新的公寓建筑获批。
到2024年,墨尔本每建成一套新公寓,就有19人在等待入住。相比之下,2016年时这一比例仅为6人。
为了解决人口快速增长导致的供不应求,维多利亚政府计划在墨尔本多个内城区建造中低密度的住宅。根据该方案,州政府将从市政府手中重新开发特定区域——即火车与电车站点周边地带。
通过此次活动,Jinding进一步坚定了对墨尔本市场长期健康发展的信心,期待与Colliers高力国际继续携手,将新的市场洞察转化为前进的动力,共同驾驭市场变化,为客户创造更的价值,迎接未来的无限可能。
Ref:Colliers Melbourne Residential Market Update September 2025
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