从封闭仓库到千人社群——阿德莱德 St. James 大型住宅项目破土动工
7 月 29 日，位于 Kidman Park 的前 Metcash 配送中心地块正式动工。11 公顷工业旧址将转型为名为 St. James 的综合住宅区，首批住宅预计 2026 年 3 月交付。
整个社区由开发商 Fairland 操刀，计划建设 430 余套住宅，类型涵盖独栋、联排及公寓。其中 1.6 公顷被划作公共空间，一条“绿色脊柱”步道将社区与 River Torrens Linear Park 串联。建成后，这里将容纳逾 1 000 位居民，并配套托儿中心、零售商铺与公寓混合区（位于 Valetta Road 与 Findon Road 交叉口）。
项目总监 Scott Searle 表示，西部社区居民对改造方案反馈积极：“这块土地封闭了几十年，我们希望通过旗舰级设计，让居民真正为社区感到自豪。”目前 430 多套住宅中已有近 60 套售出，买家包括首次置业者、扩大家庭及追求低维护生活的精简型夫妇。
Fairland 传统以绿地开发见长，此次切入城市更新被视为业务多元化的一步。集团首席执行官 Marc Taintey 坦言，面对土地竞争，公司正主动寻找各种规模地块。除 St. James 外，集团正就 Angle Vale 的 The Entrance 项目附近地块进行收购谈判，并计划同步推进 3–4 个成熟项目。
首条公共道路预计 8 月通车，Findon Road 与 Valetta Road 的连接工程已同步展开。随着施工推进，St. James 将成为阿德莱德西部缓解住房紧缺的重要拼图。
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