百人大战一套房：澳洲“抢房地图”全解析
降息预期叠加基建红利，澳洲楼市出现罕见景象——热门城区一套房源竟要与150位买家同台竞技。PropTrack新数据勾勒出这场“百人大战”的完整版图。
全国比较卷TOP2
两地距西悉尼机场不足20车程，投资者占询价主力，押注基建完工后的价值跃升。
其余“百人俱乐部”
悉尼东区：Coogee、Rose Bay、Bellevue Hill、Clovelly（均>100人）
北悉尼+内南：Rosebery、North Sydney（均>100人）
布里斯班南区：Rocklea、Logan-Beaudesert全线飘红
墨尔本西北：Dallas（87人）、Broadmeadows/Coolaroo（77人公寓）
阿德莱德：Stirling（93人）、St Peters（79人）、Vale Park（72人）
买家画像与动机
Ray White 东区中介 Angus Gorrie 直言：“很多人已看房数月，降息前窗口期越来越短。”
市场信号
可负担区比较卷：67万澳元以下的 Logan 三城区集体上榜
豪宅不示弱：219万澳元的 St Peters 仍有 79 位买家竞逐
公寓分流：55–58万澳元区间的西北墨尔本公寓成为“上车捷径”
一句话总结
当一套房成为百人参演的“拍卖大片”，价格只是结果，与预期才是剧本。降息落地前，窗口期仍在，但剧本随时更新。
温馨提示:温馨提示：文章源自网络，所述观点不代表尚澳观点，仅供参考！投资有风险，入市需谨慎！文章中宣传素材（图片/视频/VR）部分源自网络，其著作权归作者所有；如原作者表面其身份并且停止使用该素材，请及时与本网联系！
相关文章推荐
本季推荐项目
-
![【布里斯班公寓】Rivergreen]()
效果图
澳大利亚
【布里斯班公寓】Rivergreen
公寓 1/2/3房首付：一房一价，详情来电咨询 >>在线咨询 -
![墨尔本公寓Park Modern]()
效果图
澳大利亚
墨尔本公寓Park Modern
公寓 1/2/3房首付：一房一价，详情请咨询！ >>在线咨询 -
![【墨尔本·公寓】ASPIRE]()
效果图
澳大利亚
【墨尔本·公寓】ASPIRE
公寓 详情咨询首付：详情咨询 >>在线咨询
