南澳大利亚建筑业展望：稳定发展与未来挑战-金顶置业

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南澳大利亚建筑业展望：稳定发展与未来挑战

随着2025年的到来，南澳大利亚的建筑业展现出积极的增长势头。然而，行业在未来一年的发展将极大依赖于建筑商将新房推向市场的能力。

Weeks建筑集团的首席执行官彼得·麦金多（Peter McIndoe）指出，经历了新冠疫情期间需求激增和成本上升的波动后，市场已逐渐适应新的稳定状态。他表示：“今年我们首次实现了劳动力和材料供应的稳定，材料成本的波动已经平息，建筑商的定价能力得到了恢复。” 他强调，劳动力需求已回归正常，尤其是对于混凝土工、砖瓦工和框架工等前线工种，尽管铺设地板和瓷砖的工人仍面临较大工作压力。

南澳大利亚建筑业展望：稳定发展与未来挑战

麦金多先生还提到，随着施工时间和成本的不确定性减少，购房者的信心得到了提升。他观察到，一些购房者更倾向于购买现房，以避免建设过程中的风险和不便，但他相信这不再是一个主要问题。

土地供应的公告受到了市场的欢迎，但麦金多先生指出，当前的挑战在于政府如何加快规划审批流程，并在获批后迅速落实基础设施。他强调，明年建筑商面临的较大挑战可能是即即可动工的土地供应问题，而销售情况将取决于已注册土地的建设数量，这与马利瑙斯卡斯总理的住房路线图和SA Water的基础设施推进紧密相关。

Hickinbotham集团的董事总经理迈克尔·希金博瑟姆（Michael Hickinbotham）认为，南澳大利亚有机会从国防热潮中获益。他强调，南澳有机会通过提供且可负担的住房来推动经济增长，关键在于规划系统能否高度响应市场需求、土地供应以及及时且经济高效的基础设施建设。

希金博瑟姆先生对马利瑙斯卡斯政府上台后加速土地供应的行动表示赞赏，但同时指出，规划和基础设施的积压需要创新的解决方案，以确保住房成本保持可负担性。他强调，规划系统是所有投资决策的必经之路，如果南澳要成功把握当前国防领域的巨大机遇，就必须做好规划、土地供应和基础设施建设。否则，这些机会可能会被其他州夺走。

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