黄金海岸豪宅市场升温,部分城区房价显著增长
近年来,黄金海岸的豪宅市场一直是市场焦点,特别是该市的三个城区——Main Beach、Surfers Paradise North和Mermaid Beach-Broadbeach,它们的房价涨幅在全澳名列前茅。
Main Beach在全澳豪宅价格涨幅中排名第三,Surfers Paradise North位居第四,而Mermaid Beach-Broadbeach位列第六。根据Ray White的数据,自2019年以来,Main Beach的豪宅价格几乎翻倍,从380万澳元飙升至660万澳元。Surfers Paradise North也出现了类似的增长,房价从2019年的400万澳元涨至670万澳元。
尽管黄金海岸、珀斯、堪培拉和墨尔本的多个城区房价大幅上涨,但澳大利亚房价较高的城区仍然是Bellevue Hill,其豪宅中位价为1220万澳元,稳居榜首。
Ray White Prestige Gold Coast的房产中介Robbie Graham表示,Main Beach豪宅市场的迅猛增长并不意外。他预测,未来几年,随着众多新开发项目的涌现,Main Beach将媲美澳大利亚任何一个城区。Graham先生提到,这里的房产交易已经达到了500万、1000万甚至超过2000万澳元,黄金海岸如今已成为一个全国性市场。
Graham先生还指出,Main Beach豪宅市场中超过90%的买家是黄金海岸本地缩小居住规模的人群。他解释说,这些人在疫情期间意识到,他们并不需要一栋六居室的滨河大宅来居住两人。他们不想要房屋的维护和打理,但仍希望享受宽敞和奢华的公寓,这正是Main Beach所能提供的。这表明,黄金海岸的豪宅市场不仅受到本地买家的青睐,也吸引了全国买家的关注,成为豪宅市场的热点区域。
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