澳大利亚政府推进Townsville新住房项目，支持国防军成员-金顶置业

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澳大利亚政府推进Townsville新住房项目，支持国防军成员

澳大利亚联邦政府宣布了一项新计划，将在Townsville为澳大利亚国防军（ADF）成员及其家属建造400套新住房，作为为期五年计划的一部分，旨在为Defence Housing Australia（DHA）租赁池新增超过1000套住房。

国防人员部长兼退伍军人事务部长Matt Keogh表示，Townsville的新住房建设工作将很快启动，预计首批住房将在下一个财政年度完工。这些住房将分布在Shaw以及Lavarack Barracks 30公里范围内的区域，确保它们靠近国防军成员的工作地点。

澳大利亚政府推进Townsville新住房项目，支持国防军成员

Keogh指出，DHA已与三家Townsville本地房产公司——Z&Me Property、Maidment Land和Tropical Homes——达成协议，共同建设和开发这些房产，作为新建租赁计划（New Builds Volume Leasing Program）的一部分。这一计划将缓解当地私人租赁市场的压力，同时将更多国防军成员带到Townsville和澳大利亚北部。

Keogh部长强调，这些新住房将由私人投资者持有，DHA与房产开发商签订合同，他们将建造这些房屋，并将其出售给私人业主，随后租回给DHA，供国防成员使用。这为投资者提供了良好的投资机会，同时也利用房产开发的机会，增加国防军成员的住房数量，而无需承担所有和建造房屋的责任。

Keogh部长还透露，DHA正与Townsville市议会讨论在Aitkenvale开发另外150套住房，计划于2028年完工。Townsville新增的DHA住房将支持北澳大利亚国防人员数量的增长，符合《国家国防战略》中提到的国内部队部署必须改变，必须在澳大利亚北部建立一个后勤网络化且具有韧性的基地体系，以增强部队投送能力。

今年10月，阿尔巴尼斯政府宣布计划在珀斯建造550套新住房，靠近Fleet Base West和HMAS Stirling。DHA与西澳企业Parcel Property、Forma Homes和Plunkett Homes签署协议开发和建造这些房产。首批住房将位于Rockingham，预计于2025-26年完工。

尽管Townsville的新住房建设要到下个财政年度才开始，但这座驻军城市可能会从本月起迎来大量国防军成员及其家属。Keogh部长表示，下一个调动周期将有“略少于400名”额外的国防军成员被派驻Townsville。新的PropTrack房产数据显示，Townsville的房屋空置率在10月维持在低至1.22%的水平。

Keogh部长强调，Townsville租赁市场空置率较低，这也是为什么像今天宣布的项目如此重要的原因。政府将始终确保通过国防和DHA，让国防军成员及其家属得到适当的住房。

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