澳洲商会提议取消印花税以促进房地产市场发展-金顶置业

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澳洲商会提议取消印花税以促进房地产市场发展

澳洲商会（BCA）在其发布的住房报告《是时候对住房说 “是”了》中，呼吁政府取消印花税并转向征收土地税，以解决澳洲的住房供应危机。该报告提出了29项建议，旨在推动联邦政府进行重大政策改革，确保未来五年内建造120万套住房，满足日益增长的住房需求。

澳洲商会提议取消印花税以促进房地产市场发展

BCA认为，印花税作为一种低效的税种，不利于人们购买合适大小的住房。商会会长Bran Black将印花税称为“可怕的税”，并指出这是阻碍澳洲人购房的主要因素之一。他强调，印花税对于想要搬家的人来说是一笔巨大的前期成本，因此BCA希望联邦政府设立一项改革基金，激励各州逐步取消印花税，并用土地税取代。

报告还提到，目前每年新建住房数量比目标少了6.4万套，澳洲正处于满足国家所需住房的关键时刻，需要各级政府采取紧急行动来解决住房供应危机。Black表示，解决住房问题意味着要提出艰难但重要的政策变化，包括创建一个新的国家改革基金，激励各州解决阻碍住房建设的监管和规划瓶颈。

此外，报告中还呼吁全澳统一行业资格认证，以消除技工跨州迁移时的资格认证障碍，促进技工的经济机会和流动性，扩大雇主的人才库，从而推动更多住房的建设。报告还提出，政府需要制定更好的法律来消除建筑行业的腐败现象，因为腐败现象导致了建筑工地的不安全和效率低下。

总体而言，澳洲商会的报告强调了政府在解决住房供应危机中的关键作用，提出了一系列具体的政策建议，以期通过税收改革、行业资格认证统一和打击建筑行业腐败等措施，促进房地产市场的健康发展。

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