澳新银行发布澳洲房价预测：首府城市增长前景分析
澳洲房地产市场的增长前景引起了广泛关注，尤其是来自澳新银行（ANZ）的新预测。该银行的分析报告预计，到2026年，澳洲的多个首府城市将实现显著的房价增长。
短期增长预测
根据澳新银行的预测，2024年澳洲整体房价将上涨7.3%，2025年预计上涨5.5%。在短期内，表现强劲的市场预计将是珀斯，预计年底前将实现25%的增长，而阿德莱德和布里斯班的增长预计约为15%。
地区差异
报告强调了全澳各地房地产市场表现的显著差异。珀斯的房价已经上涨了18%，阿德莱德和布里斯班的房价也上涨了10%以上。与此同时，墨尔本和霍巴特的房市相对较弱，预计房价可能会进一步下跌。
长期增长展望
展望未来，澳新银行预计到2026年，所有首府城市的房价都将有所上涨。布里斯班预计在2024年上涨15.2%，2025年上涨6.4%，2026年上涨4.9%。阿德莱德预计在2024年上涨15.4%，2025年上涨5.7%，2026年上涨5%。悉尼的增长趋势预计将相对温和，2024年上涨4.2%，2025年上涨6%，2026年上涨6.6%。
珀斯在未来几年预计将继续表现强劲，尽管增长可能会有所放缓，预计2024年上涨25.1%，2025年上涨7.4%，2026年上涨4.9%。堪培拉的房价增长预计将更为温和，2024年上涨2%，2025年上涨3.3%，2026年上涨4%。
市场调整
尽管墨尔本今年的房价下跌了1.7%，但预计2025年将上涨3.9%，2026年上涨5.4%。霍巴特今年的房价下跌了0.7%，但预计2025年将上涨2.4%，2026年上涨3.4%。
总结
澳新银行的预测为澳洲房地产市场提供了一个积极的长期增长前景，尽管短期内不同地区的表现可能会有所不同。投资者和购房者应密切关注市场动态，并考虑这些预测来制定他们的投资决策。尽管存在地区差异，但整体而言，澳洲的房地产市场预计将继续增长。
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