澳洲房价普遍上涨,部分地区增速显著
根据澳大利亚统计局新公布的数据,6月份季度澳洲房地产市场总值跃升至10.9万亿澳元,几乎所有州的房价均呈现上涨趋势。这一增长不仅反映了市场的整体活跃度,也对潜在购房者构成了一定的挑战。
房价上涨情况
在截至6月的三个月内,全澳平均房价上涨了15,600澳元,达到973,300澳元。这一上涨速度持续超过普通家庭的储蓄速度,使得购房变得更加困难。PropTrack的经济研究主管Cameron Kusher指出,尽管当前利率处于12年来的高位,但住房成本仍在上升,这无疑增加了购房者的负担。
各州房价动态
西澳的房价增长尤为显著,平均房价在三个月内飙升了47,700澳元,达到816,000澳元,相当于每天上涨超过500澳元。Kusher分析,西澳市场对住房的需求强劲,但市场上的房源供应不足,导致买家急于入市。
南澳和昆州的房价也出现了显著上涨,分别上涨了32,400澳元和30,500澳元,达到800,400澳元和885,400澳元。新州的房价上涨了11,500澳元,平均房价达到122.2万澳元。然而,维州的房价在本季度略有下降,平均房价下跌了6,600澳元,至900,300澳元。
市场供应情况
Kusher提到,维州房价的下跌可能与市场上房屋供应量的增加有关。过去12个月,维州的房源水平一直保持在较高状态。
在其他州和领地,房价呈现温和增长。澳大利亚首都领地的平均房价上涨了7,600澳元,达到953,900澳元,塔州房价上涨了3,600澳元,达到672,600澳元。北领地的房价至低,平均房价上涨了7,600澳元,达到538,000澳元。
未来展望
展望未来,Kusher预计房价在接下来的三个月内(即下个季度)将继续上涨。这一预测反映了市场对住房需求的持续增长,以及供应量可能无法满足需求的担忧。
总体而言,澳洲房价的普遍上涨对购房者构成了挑战,尤其是在需求强劲而供应不足的地区。政府和市场参与者需要密切关注市场动态,并采取相应措施以确保住房市场的稳定和可持续发展。
温馨提示:温馨提示:文章源自网络,所述观点不代表尚澳观点,仅供参考!投资有风险,入市需谨慎!文章中宣传素材(图片/视频/VR)部分源自网络,其著作权归作者所有;如原作者表面其身份并且停止使用该素材,请及时与本网联系!
相关文章推荐
本季推荐项目
新活动预约
2024-10-12
2024-09-25
2024-09-26