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【澳洲 · 项目】堪培拉·帝泊湖畔|享湖光山色,拥万千红利

【澳洲 · 项目】堪培拉·帝泊湖畔|享湖光山色,拥万千红利

 

项目效果图

 

 

坐落于Northbourne Village中心毗邻Braddon和Dickson繁华地带独揽城市绿肺,享湖光山色


De Burgh·帝泊湖畔

 

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*项目效果图


项目地址:40 De Burgh Street, Lyneham ACT 2602

 

开发商:JW Land

 

项目规模:第三期帝泊湖畔共350套

 

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*项目效果图


Northbourne Village项目坐落于堪培拉中轴线沿线,地处内北核心区域Lyneham。这里既拥有紧邻市中心所带来的方便快捷,同时又具备市中心鲜有的大面积自然环境。


期Embark与第二期The Sullivan均已完工并交房,项目升值幅度十分惊人;第三期也是该区住宅项目last一期帝泊湖畔刚刚推出市场,JINDING拥有85套专属房源。


01Canberra·Market Profile


堪培拉·市场优势

 

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了解市场,精准投资


1.强劲的经济和就业市场

 

堪培拉的房地产市场相对稳定,与悉尼和墨尔本等大城市相比,房价波动较小。这种稳定性对海外投资者来说是一个有吸引力的特点,因为它减少了市场波动带来的风险。


作为澳大利亚的政治和行政中心,堪培拉拥有稳定的经济环境和就业市场。联邦政府机构、高校和研究机构为堪培拉的劳动力市场提供了大量的就业机会,从而带动住房需求的增长。

 

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2.租赁市场旺盛

 

当地租赁市场需求旺盛,主要租客为学生和公务员等群体。因此,租金回报率通常较高。根据CoreLogic的数据显示,堪培拉的租金回报率在澳大利亚各大城市中名列其中。

 

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3.澳洲Top宜居城市

 

堪培拉以其清新的空气、广阔的绿地和良好的公共设施而闻名。它被评为上宜居的城市之一,拥有教育、医疗和公共服务体系。对于海外人士而言,这些因素提高了堪培拉作为移居或投资地点的吸引力。?


澳洲生活质量指数排名

生活成本指数低

环境污染指数低


——用户生成内容数据库Numbeo

 

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4.教育资源

 

堪培拉拥有许多澳大利亚的教育机构,如澳大利亚国立大学和堪培拉大学,还有正在建设中的新南威尔士大学堪培拉校区。这些学府吸引了大量国际学生及其家庭,从而促进了当地经济的繁荣。

 

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5.购房限制少,印花税低

 

虽然澳大利亚对海外买家购房有一定的限制,但相比于其他城市,堪培拉的政策相对宽松。外国人可以购买新建住宅、空地以及某些类型的二手房,只需获得澳大利亚外国投资审查委员会的批准。


堪培拉的印花税政策相比悉尼和墨尔本等城市更具优势,特别是对海外买家和初次购房者更为友好。印花税减免政策降低了堪培拉的购房成本,且海外买家同样享受这一优惠,同时无需支付额外的印花税。

 

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6.发展潜力无限,人均收入高

 

堪培拉是一个正在发展的城市,未来还会有大量的基础设施和城市规划项目,如交通改善、商业发展等。这些投资使得堪培拉的房产在未来有良好的增值潜力。?


这座全澳洲失业率低,平均收入高的城市(数据来源:澳大利亚统计局)拥有多元化的经济布局和政府对本地商业的积极支持,其中20-24岁澳洲青年高中以上文凭比例为堪培拉全澳较高。


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02Surrounding


望山观水·脉连繁华

 

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1.交通便利·学区

 

帝泊湖畔是Northbourne Village住宅项目的至后一期,占据着整个项目的核心位置,正对着如诗如画的湖景。

 

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项目地理位置得天独厚,不仅临近堪培拉中央商务区,让住户能够尽情享受城市的便利,无论是繁华的商业中心、丰富多样的餐饮娱乐场所,还是便捷的交通枢纽,都触手可及。

 

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而且,它还在堪培拉 的公立中学——Lyneham High School学区内,为有子女教育需求的家庭提供了教育资源。在这里,住户既能体验都市生活的热闹与便捷,又能沉浸于宁静优美的自然环境和教育氛围之中。

 

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自帝泊湖畔步行约150米即可达轻轨站,可直通堪培拉CBD和Gungahlin。除此之外,更有自行车和步行专用通道,使通勤路更为安全方便。


沿着自行车道,骑行便可迅速抵达澳大利亚国立大学。这所澳大利亚由联邦国会专门单独立法而创立的大学,连续多年在澳大利亚大学排行榜上名列其中,在各大学排行榜上多次名列全前20。

 

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堪培拉轻轨线直通堪培拉CBD以及周边区域

 

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2.生活无忧,畅享愉悦


堪培拉的城市设计十分新颖,环形及放射状道路将行政、商业、住宅区有机地分开。


全城树木苍翠,鲜花四季。每年九月,堪培拉都举办花卉展,以数十万株花迎接春天的到来,被誉为?"大洋洲的花园城市"?。

 

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在堪培拉市中心,吃喝玩乐一应俱全心,超多大型商场与各国美食,如:代表性的购物中心之一堪培拉购物中心,拥有数百个摊位的旧公车站集市,聚集大量时尚的餐厅、咖啡馆、酒吧和精品店的Braddon商圈。

 

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03De Burgh


智能社区·无限可能

 

Northbourne Village项目坐落于堪培拉中轴线沿线,地处内北核心区域Lyneham.这里既拥有紧邻市中心所带来的方便快捷,同时又具备市中心鲜有的大面积自然环境.


《美好生活,就此开启》


JW Land项目营销经理Nick Babic表示:“帝泊湖畔由单间公寓、一居室、两居室和三居室公寓组合而成。它分为两栋楼,栋临近Northbourne Avenue,高达九层;第二栋楼位于De Burgh Street,共有六层。”?


在这个开发项目中,突出的一点当属智能技术的应用,将使得这里的生活比中心位置更加便捷。

 

Northbourne Village项目坐落于堪培拉中轴线沿线,地处内北核心区域Lyneham.这里既拥有紧邻市中心所带来的方便快捷,同时又具备市中心鲜有的大面积自然环境.

Northbourne Village项目坐落于堪培拉中轴线沿线,地处内北核心区域Lyneham.这里既拥有紧邻市中心所带来的方便快捷,同时又具备市中心鲜有的大面积自然环境.


*项目效果图


Babic说道:“我们将采用智能控制灯光和空调等设备的技术,让住户可以在下班前远程调节家中的温度。无论是冬天提前为家中加温,还是夏天为房间降温,都能带来更加舒适的居住体验。”


“我们还将提供可选的数字门锁系统,其工作原理类似于酒店门锁,住户只需使用手机即可轻松进入公寓,提升了安全性与便捷性。”?

 

Northbourne Village项目坐落于堪培拉中轴线沿线,地处内北核心区域Lyneham.这里既拥有紧邻市中心所带来的方便快捷,同时又具备市中心鲜有的大面积自然环境.


*项目效果图


公寓配备了Fisher and Paykel电器,其中包括电磁炉、烤箱、洗碗机和抽油烟机。此外,还配有双层玻璃窗和管道式逆循环空调,冷凝器被设置在远离阳台的位置,从而提高可用空间,营造出更加宁静的氛围。


该小区还将提供带有烧烤设施的屋顶花园,可供住户招待宾客时使用;中央庭院景观、住户健身房、包裹快递柜系统。

 

Northbourne Village项目坐落于堪培拉中轴线沿线,地处内北核心区域Lyneham.这里既拥有紧邻市中心所带来的方便快捷,同时又具备市中心鲜有的大面积自然环境.


*项目效果图


公寓内配备了健身房和带有BBQ设施的户外庭院,居民足不出户便可随时随刻享受美好生活。

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