澳洲房价调整：部分城区房价下跌情况分析-金顶置业

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澳洲房价调整：部分城区房价下跌情况分析

CoreLogic的新数据揭示了澳洲房价下跌较快的城区，其中维州占据了榜单的多数位置，而新州的Terrey Hills则位居榜首。

澳洲房价调整：部分城区房价下跌情况分析

房价下跌情况概览

维州的Toorak，尽管房价在过去三个月下跌了1.7%，过去一年下跌了3.4%，但房屋中位价依然超过130万澳元。

Caulfield North的房价在过去三个月下跌了3.8%，过去一年下跌了3.5%，目前平均房屋中位价为828,362澳元。

墨尔本的Fairfield区房价在过去一年下跌了3.5%，过去三个月下跌了4%，平均房价为682,616澳元。

新州的Bundeena，房屋平均价值仍达140万澳元，但在过去一个月里下跌了1.8%，过去一年下跌了3.6%。

维州的Coronet Bay，房价在过去一年下跌了4%，过去一个季度下跌了4.5%，平均房价为532,549澳元。

Ballarat Central的房价在过去一年平均下跌了4.1%，在过去一个季度加速下跌至6.4%，平均房价为587,301澳元。

塔州的West Hobart，房价在过去一年下跌了4.6%，过去一个季度下跌了3.3%，平均房价为859,926澳元。

新州的Palm Beach，房价平均超过320万澳元，但在过去一年下跌了4.8%，过去三个月下跌了1.7%。

维州的Mount Eliza，房价在过去一年下跌了4.8%，过去一个季度下跌了4.7%，房屋中位价略高于150万澳元。

新州的Bilgola Plateau，房价在过去一年下跌了4.8%，过去一个季度下跌了1.1%，平均价格超过230万澳元。

维州的Flinders，房价在过去一个季度下跌了4.3%，过去一年下跌了5.3%，平均房价超过230万澳元。

新州的Terrey Hills，房价在过去一个季度下跌了2.3%，过去一年下跌了5.8%，平均房价超过260万澳元。

市场分析

这些数据反映出澳洲部分城区的房价正在经历调整期。虽然房价下跌可能给一些潜在买家带来机会，但对于那些已经拥有房产的业主来说，这可能是一个需要关注的问题。房价的波动受多种因素影响，包括市场供需关系、经济环境以及政策调整等。

市场展望

尽管房价下跌的城区在这份榜单中占据了多数，但整体而言，澳洲的房地产市场仍然呈现出多样性。对于未来的房价走势，市场参与者需要密切关注经济指标、利率变化以及政策动向，以便更好地理解市场动态并做出相应的策略调整。

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