【贷款·专栏】在澳洲贷款利率越低越好？警惕贷款陷阱！
贷款利率越低越好？事实并非如此简单，在追求低利率的同时，请务必警惕贷款陷阱！
毕竟，低利率只是选择贷款产品时的众多考量因素之一必须综合考虑其他方面的风险和条件。
Q&A
Q1:为什么有些贷款产品的利率很低？
在选择贷款产品时，除了利率外，还要考虑其他因素。以下是一些需要注意的情况：
要确保贷款机构没有隐藏的限制，例如贷款金额的限制、可接受的房产区域和类型，以及审批和放款的时间等。如果不提前了解并盲目选择，不仅无法贷到款，甚至可能遭受财产损失。
要确定贷款产品是否存在所谓的 "利率蜜月期"。有些产品可能以低利率吸引客户，但一段时间后利率会大幅上升。因此，选择前需要详细了解产品的实际内容再做决定。
要确定是否存在过高的附加手续费。有些产品可能虽然利率低，但可能会收取较高的前期手续费。务必查看协议并确认。
Q2:选择贷款产品除了利率还要考虑什么因素？
除了利率，还要考虑贷款期限和贷款比例，并做好提前准备。
通常较长的还款期限可以降低每个月的还款压力，转贷可以把还款期限延长至25-30年，以减轻负担，可以在贷款期间将现金流用于其他投资，实现更好的财务增值。
在交割前3-6个月便应该开始接触贷款经纪人，开始准备贷款计划，包括查看信用报告，评估负债和偿还能力。
根据一些贷方政策，某些高密度地区的房产，贷款方可能只愿意借贷70%而不是80%，因此交割前应准备好充足的自备款。
JINDING专业贷款团队精通市场上大部分贷款产品和银行方案，熟知各家银行的贷款利率，并根据客户的具体情况提供解决方案，确保贷款顺利进行，并在保障安全的前提下争取更优惠的利率。
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