澳洲租金飙升 创历史新高
过去的12个月里，澳洲的租金经历了戏剧性的增长，导致了租金负担能力降至历史低点，许多租户陷入了困境。据《先驱太阳报》报道，悉尼作为澳洲租房较昂贵的城市，平均每周租金已经达到1044澳元，比一年前增长了15%。
PropTrack的新数据显示，在澳洲的主要首府城市，过去12个月租金平均增长了17%，这一增长势头令人担忧。与此同时，全国的空置率降至创纪录的0.7%，凸显了住房供应与需求之间的巨大差距。
对于收入较低的租户来说，租金负担已经达到了极其严峻的水平。年收入仅为6.7万澳元的家庭需要将近三分之一的收入用于支付租金，这使得许多租户难以应对不断上涨的生活成本，面临着财务压力。
墨尔本的情况也不容乐观，租金平均每周增加了70澳元，其中一些地区的租金增长更是惊人。例如，Aberfeldie的房屋中位数租金增长了42.86%，Kew East的增长率为34.86%。
悉尼有超过100个区的租金在过去一年内上涨了150澳元以上，这意味着租户每天要比前一年多支付20澳元，或者每年至少为7800澳元。
这一情况给租户带来了极大的经济压力，也凸显了澳洲租房市场面临的严峻挑战。政府和相关部门需要采取措施来缓解租金上涨带来的负面影响，保障租户的居住权益，促进租房市场的健康发展。
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