现金购买澳大利亚房地产市场的新风向
根据PEXA的新报告显示，去年，在新州、维州和昆州，超过25%的房产是由一群对利率变动免疫的买家用现金支付的，这一买家群体不断扩大，对房地产市场产生了更大的影响。
数据显示，这一现象反映出货币政策在控制通胀方面的局限性，尽管市场预期利率可能上升，但现金买家群体的增长趋势不受影响。
PEXA的首席经济学家Julie Toth表示，现金买家的数量正在增加，这一相对庞大的群体有助于解释2023年房地产市场的韧性，尽管利率迅速上升。这也表明，房地产市场可能比以前的模型预测的对利率的进一步变动更为稳定和有韧性。
这一不断扩大的现金买家市场很可能是由城郊地区现金买家主导的，包括退休人员和寻求换一种生活方式的人。除此之外，还有市中心的现金买家，他们可能是搬迁的富裕自住业主，以及国内和国际投资者。
专家表示，现金买家的增加可能会推迟今年预期的降息。超过25%的买家不受利率影响，这是一个很高的比例，如果劳动力市场保持紧张，房地产市场继续重新加速，那么降息可能会被推迟。
在全澳范围内，现金买家的数量呈上升趋势，尤其是在新州和昆州，现金销售占所有交易的比例急剧增加。在墨尔本和悉尼等地，郊区成为现金买家的主要目标，他们在这些地区大量购买房产，推动了房价的上涨。
这一趋势的持续发展可能会对房地产市场产生长期影响，尤其是在经济环境和货币政策发生变化的情况下。
温馨提示:温馨提示：文章源自网络，所述观点不代表尚澳观点，仅供参考！投资有风险，入市需谨慎！文章中宣传素材（图片/视频/VR）部分源自网络，其著作权归作者所有；如原作者表面其身份并且停止使用该素材，请及时与本网联系！
下一篇：澳大利亚房产价值，创历史新高！
相关文章推荐
新活动预约
-
私享牛排宴 悦享好食光
-
澳洲资讯分享沙龙
2024-11-21
-
金顶业主农场趣野体验活动
2024-11-14
-
品味茶香 静享生活
2024-11-07
