南澳首付计划扩大：首次置业者迎来更多支持
南澳政府近日宣布，将扩大首次购房者2%首付购房计划的资格范围，为更多购房者提供支持。
根据之前的规定，该计划仅适用于符合条件的高等教育毕业生，通过州政府支持的贷款机构HomeStart提供的2%首付贷款。然而，南澳财政厅长Stephen Mullighan表示，从现在开始，该计划将扩展至所有通过HomeStart贷款的首次置业者。
Mullighan解释道：“在当前的房地产市场中，许多购房者希望用50多万澳元在一块土地上建造自己的新房，这意味着积攒超过10万澳元的首付，可能需要花费数年时间。”
根据新政策，通过HomeStart购买价值50万澳元房屋的首次置业者将只需要支付大约1万澳元的首付。HomeStart是南澳政府的一项倡议，旨在提高低收入者的购房能力，并且成功申请到HomeStart贷款的人不需要支付贷方抵押贷款保险，而这是其他银行要求的一项费用。
尽管HomeStart的利率相对较高，但购房者可以同时享受州政府提供的1.5万澳元首次置业补助金。作为2023-24年度州预算的一部分，南澳政府还免除了所有购买价值不超过65万澳元的新房，或不超过40万澳元空地的首次置业者的印花税。
Mullighan指出，这些激励措施的综合效应将为新房买家节省高达44,580澳元，为更多人实现梦想购房提供了重要支持。
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