在澳洲买房到底有多难？澳洲人年收入至少得超$30万！
根据新的住房数据，澳洲人现在需要年收入超过30万澳元才能轻松买得起自己的房子。这一数字让人震惊，因为这意味着普通澳洲人几乎无法承受当前的房价。
Suburbtrends近分析了今年10月的22,000多次房产销售，发现房价中位数已经是平均年收入的9倍。该报告采用了国际公认的“中位数倍数”来评定可负担性，即市场房价中位数除以家庭总收入中位数。
在范围内，3.0的中位数倍数通常被认为是“可负担得起的”。然而，澳洲的这一数字高达9.1，这表明澳人需要赚取301,769澳元才能买得起自己的房子。
Suburbtrends首席分析师兼创始人Kent Lardner表示，这项研究强调，对于普通澳人来说，拥有自己的住房正变得遥不可及。他敦促需要有效的政策解决方案，以避免加剧可负担性危机并拉大不平等差距。
根据这项研究，不同地区的收入要求也有所不同。例如，悉尼北部海滩地区的房屋所需的中位收入为每年60万澳元，而悉尼市的西部和Blue Mountains地区为每年28.33万澳元。在墨尔本，该城市内东部地区的中位收入为每年42.88万澳元，Geelong为每年24.33万澳元，而Mornington半岛为每年27.4万澳元。在布里斯班，购买该市南部房产的中位收入为每年33万澳元，而在黄金海岸为每年28.25万澳元。
Lardner警告称，诸如首次购房者津贴和共同产权计划等策略只会在长期内推高房价，从而加剧问题。他认为，政府需要采取更加有效的措施来解决住房可负担性问题。
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